Wohnung 3.5 Zimmer

Diese geräumige Eckwohnung auf 3 Seiten ist hell und bietet einen schönen Blick auf die Alpen sowie einen geräumigen, sorgfältig angelegten und eingezäunten flachen Garten.

Wohnung verfügbar für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz und als Hauptwohnsitz

3.5 Zi-Wohnung :

• Gewichtete Wohnfläche ca. 96 m2 (Innere 85 m2, Terrasse 18 m2, Garten 50 m2)
• Im Erdgeschoss
• Möbel zu besprechen
• Eingang
• Geräumiges helles Wohnzimmer mit Süd-Terrasse
• Grosse ausgestattete Küche (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen, Dampfofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Arbeitsplatte aus Naturstein) Fenstertür zur Terrasse und zum Garten im Norden
• Geräumiges Doppelschlafzimmer, Ostfenster
• Grosses Schlafzimmer Etagenschrankbett, Ostfenster, Nordfenster
• Geräumiges Badezimmer (Italienische Dusche, WC, Waschbecken), Fenster

Wirtschaftsräume :

• Privater Keller im Untergeschoss, erreichbar mit dem Aufzug
• Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen und Trockensäule, Wäscheleinen

Renovierungen :

• Badezimmer (2024)
• Decke (2024)
• Garten : Zaun für den Hund, Abdichtung der Aussenmauer des Gebäudes, Erhöhung des Geländes, um es auf das Niveau der Wohnung zu bringen (2023)
• Küche (2022)
• Einbauschrank im Eingang (2022)

Parkplatz :

• 1 obligatorische Garage gegen Aufpreis CHF 35'000.-
• 1 gemeinsamer Besucherparkplatz

Besonderheiten :

• Schöne Aussicht auf die Berge
• Diese durchgehende Eckwohnung ist sehr hell wegen Fenster auf seinen 3 Fassaden
• Exklusives Recht auf den flachen Garten, der eingezäunt und schön mit gepflasterten Bereichen aufgewertet ist
• Das Badezimmer verfügt über ein Fenster
• Bodenheizung (Heizöl)
• Jährlichen Nebenkosten normalerweise ca. CHF 5'000.- inkl. Renovierungsfonds; während 3 Jahren ausnahmsweise CHF 8'500.- für die Renovation des Daches

Gebäude :

• Kleines gutes erhaltenes Gebäude mit 19 Wohnungen
• Gebaut im 1995
• Sehr leichte Zufahrt das ganze Jahr
• Haltestelle vom PostAuto 600 m
• Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 100 m
• Zentrum 300 m
• Standseilbahn 550 m
• Gondelbahn 1'500 m
• Höhe über Meer 1'360 m

Gebäude Renovierung :

• Dachrenovierung in den nächsten Jahren geplant (im Renovierungsfonds budgetiert)
• Fassaden (2017)

Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Ihnen informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort

Haute-Nendaz :

• Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden
• Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
• Das Skigebiet 4 Täler und sein ausgedehntes Liftnetz bieten herrliche Pisten mit Schneesicherheit, für alle Schneesportarten
• Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, Japanischer Garten, Gletschersee des "Grand-Désert", usw.
• Die Bahnen sind in Betrieb im Sommer, sodass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entspannen können
• Freibad, Tennisplätze, Spa des Bisses, Eisbahn