Exklusives Angebot von Valimmobilier SA
Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt erwartet Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche und einem 26 m² großen Wintergarten. Die naturnahe Lage bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde 1989 im Weiler Les Cerniers (1250 m ü. NN) erbaut. Wohnung und Gebäude befinden sich in einem guten Zustand.
Dieses kleine Gebäude ist ganzjährig (auch im Winter) gut erreichbar. Eine Garage und ein Außenstellplatz davor befinden sich am Fuße des Gebäudes. Die Wohnung bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld fernab vom Alltagsstress. Sie ist lichtdurchflutet und ein Garten lädt zum Genießen der umliegenden Natur ein.
Um es auf den neuesten Stand zu bringen, sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich (hauptsächlich Malerarbeiten).
Die Aufteilung dieser 70 m² Nettowohnung ist wie folgt:
Kelleranbau:
Parkplatz extra: CHF 30,000.-
Monatliche Wohngeldgebühren: CHF 175.-
Verkaufspreis: CHF 425.000.-
Wohnung: CHF 395,000.-
Parks: CHF 30,000.-
Besondere Merkmale:
Anmerkungen:
Der Weiler Les Cerniers gehört zur Gemeinde Monthey im Kanton Wallis, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Pauschalzahlungen und sonstige Abgaben) bekannt ist. Er liegt zudem in unmittelbarer Nähe des Whitepod Resorts (18 luxuriöse Kuppeln mitten in den Alpen sowie ein Restaurant mit gesunder, regionaler Küche). Die Region bietet außerdem die Therme Lavey, zahlreiche touristische Attraktionen (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Le Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) und kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice mit seiner tausendjährigen Abtei, Martigny mit der Gianadda-Stiftung, Monthey mit dem Théâtre du Crochetan, Montreux mit seinem international renommierten Jazzfestival usw.).
Diese Immobilie kann als Zweit- oder Erstwohnsitz und auch an Personen mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden.
Möchten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Niederlassungen in der Region Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon). Wir helfen Ihnen gerne weiter. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – inklusive kostenloser Immobilienbewertung, professionellen Fotos in hoher Qualität, Luftaufnahmen und optimaler Präsentation.
Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt erwartet Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche und einem 26 m² großen Wintergarten. Die naturnahe Lage bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde 1989 im Weiler Les Cerniers (1250 m ü. NN) erbaut. Wohnung und Gebäude befinden sich in einem guten Zustand.
Dieses kleine Gebäude ist ganzjährig (auch im Winter) gut erreichbar. Eine Garage und ein Außenstellplatz davor befinden sich am Fuße des Gebäudes. Die Wohnung bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld fernab vom Alltagsstress. Sie ist lichtdurchflutet und ein Garten lädt zum Genießen der umliegenden Natur ein.
Um es auf den neuesten Stand zu bringen, sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich (hauptsächlich Malerarbeiten).
Die Aufteilung dieser 70 m² Nettowohnung ist wie folgt:
- 30 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnbereich und Kamin
- Direkter Zugang zum 13 m² großen, nach Norden ausgerichteten Balkon
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer mit 10 und 11 m²
- Wintergarten von 26 m² im Osten
- Terrassen mit Gartenhaus
- Der Gemeinschaftsgarten der Eigentümergemeinschaft wird ausschließlich von den jeweiligen Wohnungseigentümern gepflegt.
Kelleranbau:
- Keller
- PCi-Schutzraum
- Wäschebereich
Parkplatz extra: CHF 30,000.-
- 1 Garage/Box von ca. 20 m²
- 1 Parkplatz vor der Garage
Monatliche Wohngeldgebühren: CHF 175.-
Verkaufspreis: CHF 425.000.-
Wohnung: CHF 395,000.-
Parks: CHF 30,000.-
Besondere Merkmale:
- Der Zugang vor dem Gebäude ist ganzjährig möglich, auch im Winter.
- Schulbushaltestelle 100 m entfernt
- 15 Minuten von Monthey entfernt
- 25 Minuten von der Autobahn entfernt
- Ruhe
- Möglichkeit zum Skifahren im Winter
Anmerkungen:
Der Weiler Les Cerniers gehört zur Gemeinde Monthey im Kanton Wallis, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Pauschalzahlungen und sonstige Abgaben) bekannt ist. Er liegt zudem in unmittelbarer Nähe des Whitepod Resorts (18 luxuriöse Kuppeln mitten in den Alpen sowie ein Restaurant mit gesunder, regionaler Küche). Die Region bietet außerdem die Therme Lavey, zahlreiche touristische Attraktionen (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Le Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) und kulturelle Sehenswürdigkeiten (Saint-Maurice mit seiner tausendjährigen Abtei, Martigny mit der Gianadda-Stiftung, Monthey mit dem Théâtre du Crochetan, Montreux mit seinem international renommierten Jazzfestival usw.).
Diese Immobilie kann als Zweit- oder Erstwohnsitz und auch an Personen mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden.
Möchten Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Niederlassungen in der Region Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon). Wir helfen Ihnen gerne weiter. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – inklusive kostenloser Immobilienbewertung, professionellen Fotos in hoher Qualität, Luftaufnahmen und optimaler Präsentation.
