Duplex 4.5 Zimmer

EXKLUSIV VON BERRA IMMOBILIER

Wohnung vom Plan - Lieferung voraussichtlich Ende 2026

Diese hervorragende 4,5-Zimmer-Maisonette befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohnungen und besticht durch großzügige Raumaufteilung, eine Innenarchitektur mit sichtbarem Tannenholz und hochwertige Oberflächen. Dank hochwertiger Materialien und durchdachtem Design wirkt das Ambiente warm, elegant und nachhaltig.

HAUPTMERKMALE

- Ruhige und begehrte Lage
- Wohnung nach Plan (Anpassung möglich)
- Sehr hell, mit großen Öffnungen
- Gleichmäßige Verteilung und großzügige Flächen
- Sorgfältige Verarbeitung, hochwertige Materialien
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Thermostat im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Individueller Zähler für jede Unterkunft
- Eigener Waschraum in der Wohnung
- Keller
- Balkon, Terrasse und Garten von ca. 150m2
- Privater Keller
- Zwei überdachte Parkplätze (CHF 40'000 extra, obligatorisch)

DUPLEX-VERTEILUNG

Oberes Erdgeschoss
- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Toilette und Waschbecken
- Kinderzimmer
- Balkon

Unteres Erdgeschoss
- Küche offen zum Esszimmer und Wohnzimmer (über 50 m²)
- Keller
- Waschküche
- Gäste-WC
- Duschraum mit WC und Waschbecken
- Schlafzimmer oder Büro
- Terrasse und Garten

PARKEN

- Ein überdachter Parkplatz
- Ein großer überdachter Parkplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken
(Zusätzlich und obligatorisch: CHF 40'000.-)

LAGE & AUSSTATTUNG

- Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum
- Geschäfte, Restaurants
- SBB-Bahnhof wenige Minuten entfernt
- Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Einfacher Autobahnanschluss
- Straßenachsen nach Frankreich und Italien ganz in der Nähe

Informationen und
Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar