Wohnung 3.5 Zimmer

Valimmobilier SA Favorit – Portes du Soleil Estate

Entdecken Sie diese geräumige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem sehr großen Wohnzimmer und Südbalkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2007 erbauten Wohnkomplexes mit 10 Wohnungen am Dorfeingang von Morgins. Die Zimmer sind geräumig, die Raumaufteilung und die Räumlichkeiten sind sehr angenehm, und ein hübscher Kamin schmückt das Wohnzimmer. Die Materialien sind hochwertig, und Heizung und Warmwasser werden über eine Erdwärmepumpe erzeugt.

Das Gebäude ist auch im Winter problemlos erreichbar. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe des Gebäudes zur Verfügung und der Skibus hält direkt vor der Tür. Das Dorf Morgins ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Wanderer und im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets Portes du Soleil, dem größten Europas!

Die Aufteilung dieser 103 m2 großen Wohnung ist wie folgt:

• Eingangshalle von ca. 11 m2 mit Garderobe
• Angenehmes Wohnzimmer von 34 m2 mit Einbauküche, offen zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu den 36 m2 großen Balkonen
• Kommissar
• Master-Suite von 18 m2 mit Bad
• Ein Schlafzimmer 10 m2
• 3 m2 großes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche

Anhang:

• Gemeinsamer Waschraum
• Sehr großer Keller von 13 m2, ideal zum Aufbewahren von Fahrrädern, Skiern und verschiedenen Gegenständen

2 überdachte Parkplätze in einer Sammelgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 60'000.-

Monatliche PSA-Gebühren: CHF 277.- (inkl. Heizung, Wasser, Reinigung usw.)
Sanierungsfonds: CHF 148.-

Verkaufspreis: CHF 690'000.-
Wohnung: CHF 630'000.-
Garage: CHF 60'000.-


Das Dorfzentrum mit allen Annehmlichkeiten (Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bank usw.) erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Der kostenlose Skibus und die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor dem Gebäude und ermöglichen einen einfachen Zugang zu den Skiliften.

Die Gemeinde Morgins und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen Sozialleistungen und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Kraftfahrzeugsteuer, Kapitalertragssteuer und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet zahlreiche Vergünstigungen für Familien sowie zahlreiche Sportvereine und -einrichtungen. Morgins (20 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets der Portes du Soleil ist, dem größten in Europa! In der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen und einen erholsamen Moment allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie genießen. Im Herzen der Region Chablais liegt Morgins in der Nähe von Monthey und seinem Théâtre du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 45 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda sowie Montreux und seinem international bekannten Jazzfestival entfernt. In weniger als 35 km erreichen Sie außerdem das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie seinen Strand, Hafen und Jachthafen bekannt ist.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für im Ausland lebende Personen verkauft werden.

Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon). Wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch – kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, freundliche und professionelle Fotos und …