Im Herzen des Sanetschtals, an der Route du Sanetsch 310 im Weiler Vouagno (Gemeinde Savièse), liegt dieses Haus mit 2 Wohnungen und besticht durch seinen Charakter und seine Benutzerfreundlichkeit.
Mitten in der Natur, auf einer Höhe von 1.540 m, profitiert das Anwesen von einer einzigartigen Umgebung, die ebenso ruhig und sonnig ist wie die Nähe zum Col du Sanetsch und seinen außergewöhnlichen Landschaften.
Das Grundstück ist 563 m2 groß und diese Wohnung verfügt über eine 52 m2 große Terrasse.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren aus Holz auf einer Betonkonstruktion errichtet. Es wurde in den 2010er Jahren komplett renoviert (Lärchenholz, Küche, Bad, Schlafzimmer, Fenster etc.)
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von 63,2 m2, dazu kommt eine Terrasse von 52 m2 (Gesamtverkaufsfläche gewichtet mit 1/3 Terrasse = 80,5 m2). Die zusätzlich verkleinerte Fläche von ca. 5 m2 ist in der Gesamtzahl der verkauften m2 nicht enthalten.
Das Grundstück gliedert sich unter Berücksichtigung der Nettowohnflächen (= überkehrbare Flächen) wie folgt:
- einem offenen Wohnbereich (Wohnzimmer/Küche) von 30,5 m2,
- zwei Schlafzimmer von 11,2 und 8,9 m2,
- ein Badezimmer mit Dusche von 4,9 m2,
- eine private Terrasse von 52 m2.
- Eine zusätzliche reduzierte Fläche von ~5 m2, die durch einen Schuppen realisiert wird, vervollständigt das Anwesen.
Zum Anwesen gehört auch ein Parkplatz (und es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz im öffentlichen Bereich zu finden).
Bitte beachten Sie, dass das Haus im Winter nicht erreichbar ist, da die Straße gesperrt ist und das Haus in einem Lawinengebiet liegt.
Highlights:
- Ruhige und sonnige Umgebung
- Benutzerfreundliche und pflegeleichte Außenfassaden
- Charme des Authentischen
