Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1963 erbauten Gebäudes „Chantovent B“ in der Rue de la Dixence 17 in Sion. Das Gebäude wurde 2024 komplett renoviert, einschließlich der Installation von Solarmodulen.
Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, öffentliche Plätze, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Zentren, Schulen, Parks usw.) und profitiert gleichzeitig von einer sehr ruhigen Umgebung und einer schnellen Anbindung an die Autobahn.
Die funktionale und gut ausgestattete Wohnung ist hell, bietet wenig Ausblick und einen angenehmen offenen Raum. Die derzeit separate Küche lässt sich problemlos zum Wohnzimmer hin öffnen und schafft so einen schönen Wohnraum. Das Schlafzimmer bietet großzügigen Platz und bietet bequemen Stauraum. Der Südbalkon ermöglicht es Ihnen, die Natur und die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.
Die Bruttowohnfläche beträgt 54 m2, dazu kommt der Balkon von 11,8 m2 (Gesamtgewichtete Verkaufsfläche mit 1/2 Balkon = 58 m2). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- eine Halle/Flur von 4,85 m2
- ein 15 m2 großes Wohnzimmer
- eine 6 m2 große Küche
- ein Schlafzimmer von 16,3 m2
- ein 4,35 m2 großes Badezimmer
- ein 8 m2 großer Balkon
Zur Immobilie gehören außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradkeller, ein privater Keller und eine Garagenbox, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.
Die Wohnung kann für CHF 1'350 pro Monat inklusive Nebenkosten und Garage gemietet werden. Als seltene Immobilie auf dem Markt ist sie besonders attraktiv für Anleger, die eine stabile Rendite suchen.
Highlights:
- Zentrale Lage im Herzen von Sion
- Ruhige Nachbarschaft und Umgebung
- Gebäude im Jahr 2024 komplett renoviert
- Ein Balkon und eine schöne gemeinsame Liegewiese
