Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 475'000.-

1950 Sitten
114 m² • 4.5 Raüme

4,5 Zimmerwohnung in Châteauneuf-Sion

Eine ideale Immobilie zum Wohnen oder als Kapitalanlage...
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes „Les Bouleaux“ bietet eine seltene Gelegenheit in Châteauneuf-Sion. Ob Erstwohnsitz oder Mietinvestition – diese Immobilie wird Sie mit ihrer strategischen Lage und ihrem Potenzial begeistern.

Erstklassige Lage:

  • Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sitten entfernt, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen. Ein bequemes und angenehmes Wohnumfeld.
Intelligentes und funktionales Layout:

  • Eine Eingangshalle mit Wandschränken
  • Eine separate Küche
  • Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • Drei Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Eine kürzlich renovierte Gästetoilette
Orientierung : Norden

  • Zu planende Abschlussarbeiten


Renovierung und Instandhaltung:

  • 165.000 CHF Sanierungsfonds für die Miteigentümergemeinschaft. Ein beruhigendes Gut, um die Langlebigkeit des Gebäudes zu gewährleisten und zukünftige Arbeiten vorwegzunehmen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe Ihnen gerne weiter.

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Anhänge
  • Ein Keller ist im Grundstück enthalten (Nr. 14)
  • Zwei überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 15'000 pro Platz. Zusätzlich und obligatorisch.
Situation
Sion, eine Stadt im Herzen der Alpen

Sitten, die Hauptstadt des Wallis, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Natur, Kultur und Moderne vereint. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr ist die Stadt für ihr angenehmes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt.

Sion bezaubert Besucher mit seinem reichen historischen Erbe, darunter die Schlösser Valère und Tourbillon, die die Stadt überblicken, sowie seine gepflasterten Straßen und die lebendige Altstadt. Dank seiner modernen Infrastruktur, seiner Schulen und seiner boomenden Wirtschaft, die von Tourismus und Technologie angetrieben wird, ist die Stadt zudem ein dynamisches Reiseziel.

Sitten ist leicht erreichbar (Bahnhof, Autobahn A9, Regionalflughafen), von Weinbergen umgeben und nur einen Steinwurf von berühmten Skigebieten entfernt. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende.

Mit einer Investition in Sitten entscheiden Sie sich für eine sichere Anlage in einer Region mit gutem Leben und schnellem Wachstum.

Weitere Informationen

2. Stock
119 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1975
Renovierungsjahr 2025
Ab sofort verfügbar
Referenz Lot 33_MT97.1610963.5d6c3c14-50d4-11f0-9d93-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Amma Immo Valais
Rue Centrale 98
1964 Conthey