Duplex 6 Zimmer

Im Herzen von Saint-Léonard, einer charmanten und begehrten Lage im Zentrum des Wallis, gelegen, besticht dieses prächtige 6-Zimmer-Duplex-Penthouse durch seine Großzügigkeit (200 m² Wohnfläche), seinen einzigartigen Charakter und seine hochwertige Renovierung im Jahr 2024.

Untergebracht in einem denkmalgeschützten Haus, vereint dieses seltene Anwesen den Charme des Alten mit seinen edlen Materialien (Speckstein, Parkettboden, Sichtbalken) und zeitgenössischen Komfort dank seiner modernen Ausstattung und außergewöhnlichen Helligkeit.

Haupteigenschaften:

• Wohnfläche: 200 m² verteilt auf zwei Ebenen
• Unabhängiger Eingang, „Zuhause im Zuhause“-Atmosphäre
• Große offene Küche mit zentraler Insel und viel Stauraum
• Gemütlicher Essbereich, ausgestattet mit einem skandinavischen Ofen
• Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und hohen Decken
• 5 Schlafzimmer, davon eines auf der ersten Ebene
• 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer, Waschmaschinensäule)
• 2 Balkone + private Terrasse mit Abstellraum
• Fliesen-, Parkett- und Linoleumböden, sorgfältig gepflegt
• Südostausrichtung

Komfort & Haltbarkeit:

• Gemischte Holzheizung + Elektroradiatoren
• Original Speckstein, verbreitet eine sanfte und konstante Wärme
• Solarthermische Paneele für den Boiler (Warmwasserbereiter)
• Komplett renoviertes Anwesen, sofort bezugsfertig ohne weitere Arbeiten
• Denkmalgeschütztes Gebäude, Erhaltung und Charakter garantiert

Strategische Lage:

• Dorfzentrum, in ruhiger Lage
• In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Nur 5 Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten der Walliser Hauptstadt entfernt
• Optimaler Sonnenschein das ganze Jahr über

Ideal für:

• Eine Familie auf der Suche nach Raum und Ruhe
• Ein Investor, der eine ungewöhnliche, hochwertige Immobilie sucht, die leicht bewertet werden kann

Eine seltene Gelegenheit in Saint-Léonard. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Flair dieser Immobilie verzaubern.