WARPELIN immobilier bietet Ihnen: Diese neue Anlage mit 4 Eigentumswohnungen liegt in der Gemeinde St-Maurice, genauer gesagt im Sektor Epinassey, und profitiert von einer grünen und ruhigen Umgebung. In der Nähe des Zentrums von St-Maurice und seiner Annehmlichkeiten sind es nur wenige Autominuten.
Zahlreiche Unternehmen unterschiedlichster Art tragen zum Leben dieser kleinen historischen Stadt bei. Aus pädagogischer Sicht können die Schüler ein umfassendes Programm absolvieren, das ihnen eine der besten Ausbildungen im Kanton, wenn nicht sogar in der gesamten Westschweiz, garantiert.
Die Stadt liegt zudem an der SBB-Hauptachse und bietet dank Intercity- und Regionalzügen eine schnelle Reise durch die ganze Schweiz. Eine Buslinie, die den Bahnhof St-Maurice mit Mex verbindet, verläuft entlang der an das Grundstück angrenzenden Straße. Die Fahrpläne entsprechen denen der Züge während der Stoßzeiten.
Obwohl diese Siedlung abgeschieden liegt, ist sie zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Die Nachbarschaft, in der sie derzeit entsteht, ist familienfreundlich und ruhig.
Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock im Süden des Gebäudes und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eine Eingangshalle von 6,30 m2 (optionale Wandschränke)
- Eine 2,30 m2 große Gästetoilette
- Ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine offene Küche mit einer Fläche von 36,20 m2
- Ein 9,00 m2 großer Süd-West-Balkon
- Ein Verteilungskorridor von 6,54 m2
- Ein Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne) von 5,33 m2
- Ein Hauptschlafzimmer von 13,84 m2 mit angrenzendem Duschbad
- Ein Hauptbadezimmer von 4,94 m2 (WC, Waschbecken, Dusche)
- Ein Schlafzimmer von 11,67 m2
- Ein Schlafzimmer von 11,67 m2 mit einem Balkon von 4,00 m2
- Ein Schlafzimmer von 9,73 m2
Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss einen großzügig bemessenen Kellerraum von 6,92 m².
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören eine Waschküche, ein Technikzentrum sowie verschiedene Zugangskorridore und Treppenhäuser. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass das Gebäude nicht mit einem Aufzug, sondern nur mit einem Treppenhaus ausgestattet sein wird.
Abschließend sind zwei Außenparkplätze an das Grundstück angeschlossen, die mit Rohren ausgestattet werden, sodass künftig jeder eine Ladestation für sein(e) Elektrofahrzeug(e) installieren kann.
Die Wohnung wird, wie das gesamte Gebäude, mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (WP) beheizt. Die Wärme wird über den Fußboden verteilt, im Wohn- und Schlafzimmer werden Thermostate installiert.
Zusätzlich zur Wärmepumpe werden Solarmodule auf dem Dach installiert, um die Grundausstattung zu vervollständigen (Genehmigung steht noch aus).
Finanzieller Hinweis:
- Wohnung A2: Chf. 710.000,00.-
- Aussenplätze: CHF 12'500.00/Einheit
Gesamtpreis der Akte: CHF 735.000,00
Für weitere Einzelheiten wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Zahlreiche Unternehmen unterschiedlichster Art tragen zum Leben dieser kleinen historischen Stadt bei. Aus pädagogischer Sicht können die Schüler ein umfassendes Programm absolvieren, das ihnen eine der besten Ausbildungen im Kanton, wenn nicht sogar in der gesamten Westschweiz, garantiert.
Die Stadt liegt zudem an der SBB-Hauptachse und bietet dank Intercity- und Regionalzügen eine schnelle Reise durch die ganze Schweiz. Eine Buslinie, die den Bahnhof St-Maurice mit Mex verbindet, verläuft entlang der an das Grundstück angrenzenden Straße. Die Fahrpläne entsprechen denen der Züge während der Stoßzeiten.
Obwohl diese Siedlung abgeschieden liegt, ist sie zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Die Nachbarschaft, in der sie derzeit entsteht, ist familienfreundlich und ruhig.
Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock im Süden des Gebäudes und ist wie folgt aufgeteilt:
- Eine Eingangshalle von 6,30 m2 (optionale Wandschränke)
- Eine 2,30 m2 große Gästetoilette
- Ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine offene Küche mit einer Fläche von 36,20 m2
- Ein 9,00 m2 großer Süd-West-Balkon
- Ein Verteilungskorridor von 6,54 m2
- Ein Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne) von 5,33 m2
- Ein Hauptschlafzimmer von 13,84 m2 mit angrenzendem Duschbad
- Ein Hauptbadezimmer von 4,94 m2 (WC, Waschbecken, Dusche)
- Ein Schlafzimmer von 11,67 m2
- Ein Schlafzimmer von 11,67 m2 mit einem Balkon von 4,00 m2
- Ein Schlafzimmer von 9,73 m2
Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss einen großzügig bemessenen Kellerraum von 6,92 m².
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören eine Waschküche, ein Technikzentrum sowie verschiedene Zugangskorridore und Treppenhäuser. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass das Gebäude nicht mit einem Aufzug, sondern nur mit einem Treppenhaus ausgestattet sein wird.
Abschließend sind zwei Außenparkplätze an das Grundstück angeschlossen, die mit Rohren ausgestattet werden, sodass künftig jeder eine Ladestation für sein(e) Elektrofahrzeug(e) installieren kann.
Die Wohnung wird, wie das gesamte Gebäude, mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (WP) beheizt. Die Wärme wird über den Fußboden verteilt, im Wohn- und Schlafzimmer werden Thermostate installiert.
Zusätzlich zur Wärmepumpe werden Solarmodule auf dem Dach installiert, um die Grundausstattung zu vervollständigen (Genehmigung steht noch aus).
Finanzieller Hinweis:
- Wohnung A2: Chf. 710.000,00.-
- Aussenplätze: CHF 12'500.00/Einheit
Gesamtpreis der Akte: CHF 735.000,00
Für weitere Einzelheiten wenden Sie sich bitte an die Agentur.
