Dieses charmante Studio/Loft befindet sich an der Route Centrale 41B, im Herzen des alten Dorfes Vernamiège, im Erdgeschoss einer kleinen PSA mit 4 Wohnungen. Dieses Anwesen ist ideal für Liebhaber von Natur, Kulturerbe und Ruhe.
Dieses ehemalige Café/Restaurant wurde 2011/12 geschmackvoll zu einem geräumigen Studio/Loft umgebaut, das sowohl modern als auch einladend ist. Vom hellen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer hübschen, privaten Südwestterrasse, auf der Sie Ruhe und Sonne genießen können. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kochinsel und viel Stauraum. Der gut abgegrenzte Schlafbereich verfügt über einen Einbauschrank.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von 49,2 m2, dazu kommt eine Terrasse von 17,1 m2 (Gesamtverkaufsfläche gewichtet mit 1/3 Terrasse = 57,8 m2). Das Grundstück gliedert sich unter Berücksichtigung der Nettowohnflächen (= überkehrbare Flächen) wie folgt:
- einen offenen Wohnbereich (Wohnzimmer/Küche/Schlafbereich) von 37 m2,
- ein 3,2 m2 großes WC mit Waschbecken,
- ein 2,2 m2 großes Duschbad,
- eine private Terrasse von 17,2 m2
Diese Immobilie kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ist für ausländische Käufer zugänglich.
Zudem ist es eine gute Mietinvestition, da es aktuell für CHF 920 pro Monat vermietet wird.
Highlights:
- Zentrale Lage im Herzen von Vernamiège
- Lieblingsstudio/Loft
- Modern und untypisch
- Große private Außenterrasse
Vernamiège ist ein charmantes Dorf mit engen Gassen, einer historischen Kirche und traditionellen Häusern aus Stein und Holz. Im Sommer bietet das Dorf herrliche Wanderwege, Spaziergänge in der Natur und Aktivitäten aller Art (Tennis, Schwimmen, Mountainbiken, Geocoaching, Klettersteig usw.). Im Winter ist das Dorf Ausgangspunkt für den Randoparc de Sealskins und liegt weniger als 10 Autominuten vom Ferienort Nax Mont-Noble entfernt.
