Büro

CHF 308.-/m<sup>2</sup>/Jahr

5400 Baden

118 m²

Ihre Mietgarantie

Zentral gelegene Praxis - am Bahnhof Baden!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Praxis mit 143 m² im 1. OG. Die Räumlichkeiten befinden sich im Langhaus 4 in Baden, welche im Jahr 2001 erstellt wurde.

Unser Objekt bietet Ihnen folgende Vorteile:

- Zentrale Lage am Bahnhof
- Hauseigenes öffentliches Parkhaus
- Fläche im Ausbau als Praxis
- 1 Toiletteanlage zur alleinigen Benutzung
- Lift im Treppenhaus vorhanden
- Lager und Garagenplatz auf Anfrage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Informationen

1. Stock

118 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2001

Ab sofort verfügbar

Referenz 03974.05.0760

Einrichtungen

Aufzug

Garage

Neuer Bau

Haustiere zugelassen

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2025 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF

Die Prämie konnte nicht berechnet werden. Klicken Sie hier, um es erneut zu versuchen.

20% Rabatt bekommen

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel

30m - 1 min.

Geschäfte

20m - 1 min.

Kindergarten

200m - 4 min.

Grundschulen

750m - 15 min.

Sekundärschulen

750m - 15 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Wincasa SA - Siège

Thurgauerstrasse 101A

8152 Glattpark (Opfikon)

https://www.wincasa.ch

{"menuLanguagesUrls":[{"item1":"fr","item2":"/fr/louer/bureau-commerce-industrie/argovie/baden/wincasa-siege-602/cabinet-situe-centre-gare-baden-798342"},{"item1":"de","item2":"/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/aargau/baden/wincasa-siege-602/zentral-gelegene-praxis-am-bahnhof-baden-798342"},{"item1":"en","item2":"/en/rent/industrial-objects/argovie/baden/wincasa-siege-602/centrally-located-practice-at-baden-train-station-798342"}],"idObject":798342,"groupType":2,"url":"/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/aargau/baden/wincasa-siege-602/zentral-gelegene-praxis-am-bahnhof-baden-798342","fullPathUrl":"https://www.immobilier.ch/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/aargau/baden/wincasa-siege-602/zentral-gelegene-praxis-am-bahnhof-baden-798342","isInFavorite":"false","isDraft":"false","isVisible":"true","title":"Büro","priceFormatted":"CHF 308.-/m<sup>2</sup>/Jahr","price":308.0,"offerType":"RENT","properties":"118 m²","extraProperties":["1. Stock","118 m² (Nutzfläche)","Baujahr 2001","Ab sofort verfügbar","Referenz 03974.05.0760"],"linkMoreInfo":"","equipments":["Aufzug","Garage","Neuer Bau","Haustiere zugelassen"],"descriptionTitle":"Zentral gelegene Praxis - am Bahnhof Baden!","description":"Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Praxis mit 143 m² im 1. OG. Die Räumlichkeiten befinden sich im Langhaus 4 in Baden, welche im Jahr 2001 erstellt wurde.<br/><br/>Unser Objekt bietet Ihnen folgende Vorteile:<br/><br/>- Zentrale Lage am Bahnhof<br/>- Hauseigenes öffentliches Parkhaus<br/>- Fläche im Ausbau als Praxis<br/>- 1 Toiletteanlage zur alleinigen Benutzung<br/>- Lift im Treppenhaus vorhanden<br/>- Lager und Garagenplatz auf Anfrage<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihre Kontaktaufnahme!","descriptionTranslatedInfoLink":"","shareText":"immobilier.ch, büro Baden, Langhaus 4 - CHF 308.-/m2/Jahr : https://www.immobilier.ch/de/mieten/buro-gewerbe-industrie/aargau/baden/wincasa-siege-602/zentral-gelegene-praxis-am-bahnhof-baden-798342","pointsOfInterest":[{"label":"Öffentliche Verkehrsmittel","value":"30m - 1 min."},{"label":"Geschäfte","value":"20m - 1 min."},{"label":"Kindergarten","value":"200m - 4 min."},{"label":"Grundschulen","value":"750m - 15 min."},{"label":"Sekundärschulen","value":"750m - 15 min."}],"address":{"gpsLatitude":47.4763025,"gpsLongitude":8.3065068,"showRadius":false,"status":1,"street":"Langhaus 4","city":"Baden","zipcode":"5400"},"medias":[{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/798342/images/full/29489605.jpg","alt":"Büro - image - 1","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/798342/images/full/29489601.jpg","alt":"Büro - image - 2","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/798342/images/full/29489603.jpg","alt":"Büro - image - 3","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/798342/images/full/29489602.jpg","alt":"Büro - image - 4","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/798342/images/full/29489604.jpg","alt":"Büro - image - 5","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/798342/images/full/29489600.jpg","alt":"Büro - image - 6","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/798342/images/full/29489606.jpg","alt":"Büro - image - 7","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/798342/images/full/29489608.jpg","alt":"Büro - image - 8","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/798342/images/full/29489610.jpg","alt":"Büro - image - 9","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/798342/images/full/29489605.jpg","alt":"Büro - contact - firstcaution","type":2},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/wincasa-lausanne-602/798342/doc/29488716.pdf","alt":"6dc86896-db3f-483c-b21c-1b6329e7193c.pdf - document","type":6}],"agency":{"urlAgency":"https://www.wincasa.ch","phone":"061 270 64 12","street":"Thurgauerstrasse 101A","secondStreet":"","city":"8152 Glattpark (Opfikon)","visit":{"name":"","emails":[],"phones":[],"remark":"Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link:<br/>https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/03974.05.0760<br/>Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.","firstMobile":"","firstPhone":"","firstEmail":""},"hasVisit":true,"reference":"","url":"/de/agenturen/zurich/glattpark-opfikon/wincasa-siege-602","name":"Wincasa SA - Siège","logoUrl":"https://www.immobilier.ch/Medias/wincasa-lausanne-602/Logo.jpg"},"checkboxLabelCreateAlert":"Ich möchte ähnliche neue Objekte erhalten (Mieten in der Stadt Ueberstorf, Wohnung oder Haus, > 3 Zimmer)","htmlBottomAd":"","rentGuaranteePartnerType":1,"titleRentSectionGuarantee":"Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution","titleRentGuaranteeCarousel":"Mein 20% Firstcaution-Rabatt","btnLabelRentGuaranteeCarousel":"20% Rabatt bekommen","htmlRentGuaranteeLink":true,"htmlRentGuarantee":"\r\n<div class=\"firstcaution-calculator\" stat-type=\"10\" action-loader=\"sFirstCaution.load\" data-leaseType=\"commercial\"\r\n data-guarantee=\"9087\" data-url-quotation=\"https://firstcaution-partner-service-eapi.de-c1.cloudhub.io/api/quotation\">\r\n <div class=\"header\">\r\n <div class=\"logo\">\r\n <img src=\"/images/FirstCaution/firstcaution-calculator.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"firstcaution\"/>\r\n </div>\r\n <div class=\"content\">\r\nPlanen Sie Ihre Mietgarantie </br> und sparen Sie 20% </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"content content-controls\">\r\n <div class=\"start\">\r\n <div class=\"label\">\r\n Beginn des Mietvertrags\r\n </div>\r\n <div class=\"control\">\r\n <div class=\"control-container\">\r\n <input data-value=\"2025-11-11\" id=\"FirstCautionCalculatorStart\" name=\"FirstCautionCalculatorStart\" type=\"text\" value=\"11.11.2025\" />\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"value\">\r\n <div class=\"label\">\r\n (Geschätzte) Höhe der Mietkaution\r\n <span class=\"tip-container\">\r\n i\r\n <span class=\"bottom tip\">\r\n Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.\r\n <span>\r\n <span></span>\r\n </span>\r\n </span>\r\n </span>\r\n </div>\r\n <div class=\"control\">\r\n <div class=\"control-container\">\r\n <div class=\"unit\">\r\n CHF\r\n </div>\r\n <div class=\"control\">\r\n <input id=\"FirstCautionCalculatorAmount\" name=\"FirstCautionCalculatorAmount\" readOnly=\"True\" type=\"text\" value=\"9'087.-\" />\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"content content-prime\">\r\n <div class=\"start\">\r\n <div class=\"detail\">\r\n <span class=\"label\">Ihre Prämie <span class=\"current-year\">2025</span></span>\r\n <span class=\"value\">\r\n <span class=\"unit\">CHF</span><span class=\"entry-premium\"></span>\r\n <span data-discount=\"20\" class=\"premium-discount\">\r\n <del>\r\n <span class=\"unit\">CHF</span> <span class=\"entry-premium-discount\"></span>\r\n </del>\r\n </span>\r\n </span>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"value\">\r\n <div class=\"detail\">\r\n <span class=\"label label-desktop\">Jahresprämie ab <span class=\"next-year\">2026</span></span>\r\n <span class=\"label label-mobile\">Ab <span class=\"next-year\">2026</span></span>\r\n <span class=\"value\">\r\n <span class=\"unit\">CHF</span><span class=\"annual-premium\"></span>\r\n </span>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"reload\">\r\n <div id=\"btn-reload-firstcaution\" onclick=\"javascript:sFirstCautionCalculator.calculate();\" class=\"im__btn im__btn--red\">Die Prämie konnte nicht berechnet werden. Klicken Sie hier, um es erneut zu versuchen.</div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"button\">\r\n <div class=\"logo\">\r\n <img src=\"/images/FirstCaution/firstcaution-calculator.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"firstcaution\"/>\r\n </div>\r\n <div class=\"button\">\r\n <a href=\"javascript:sFirstCautionCalculator.contact(798342, 3029 )\" id=\"btn-firstcaution-calculator\">\r\n20% Rabatt bekommen </a>\r\n </div>\r\n </div>\r\n</div>","moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","headTitle":"Vermietung Büro - CHF 308.-/m2/Jahr - 118 m2 | immobilier.ch","headDescription":"Vermietung Büro - CHF 308.-/m<sup>2</sup>/Jahr. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Praxis mit 143 m² im 1.","naefCaseType":0,"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","showTenantApplyButton":false,"tenantApplicationFormContentId":null,"agencyObjectsLinks":["Alle Wohn-Objekts <a href=/de/agentur/wincasa-siege-602/mieten/seite-1?gr=1&clrs=1>zu mieten</a>","Alle Gewerbe-Objekts <a href=/de/agentur/wincasa-siege-602/mieten/seite-1?gr=2&clrs=1>zu mieten</a>"],"isMap":false,"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}