Gewerbe

CHF 137.-/m<sup>2</sup>/Jahr

5036 Oberentfelden

501 m²

Ihre Mietgarantie

Attraktive Gewerbefläche mit Lager und LKW-Parkplätzen an zentraler Lage

An zentraler Lage in Oberentfelden vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Gewerbe, Logistik, Produktion oder leichte industrielle Nutzung.

Highlights:
- Grosser Gewerberaum mit über 500 m²
- Lagerraum im UG
- Erweiterter Grundausbau: Boden: Robuster anthrazitfarbener Teppich/ Tötzli-Holzboden, Decke: Teilweise Akustikdecke, Wände: Verputzt, Haustechnik: Ausbau bis Schachtaustritt
- Allg. Teeküche und WC zur Mitbenutzung auf dem Geschoss
- 5 Aussenparkplätze für CHF 60.– / Monat (optional)
- 6 LKW-Parkplätze für CHF 210.– / Monat (optional)
- Energieversorgung über ZEV mit eigener PV- Anlage
- Autobahnanschluss ca. 5 Fahrminuten
- Bahnhof ca. 10 Gehminuten
- Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten
- Einkauf ca. 5 Gehminuten
- Aarau ca. 10 Fahrminuten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung.

Weitere Informationen

3. Stock

501 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1969

Renovierungsjahr 2007

auf Anfrage

Referenz 07330.01.1303

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2025 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Wincasa SA - Siège

Thurgauerstrasse 101A

8152 Glattpark (Opfikon)

https://www.wincasa.ch

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