Ladenfläche

CHF 232.-/m<sup>2</sup>/Jahr

4053 Basel

176 m²

Ihre Mietgarantie

Helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche an zentraler Lage

An bester Lage vermieten wir per 01.12.2026 oder nach Vereinbarung eine grosszügige, helle Gewerbefläche mit 176 m², ideal geeignet für:

- Büro
- Praxisräume
- Schulungsräume
- Verkauf/Ladenlokal

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Flexible Raumaufteilung – ideal anpassbar an Ihre Bedürfnisse
- Hochwertiger Parkettboden im Hauptbereich
- Teeküche und WC-Anlagen
- Grosszügige Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit
- Separates Archiv im Untergeschoss mit Teppichboden
- Autoeinstellplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 160.–/Monat)
- Mietzins CHF 3'400.–/Monat exkl. Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen

Erdgeschoss

176 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1988

Verfügbar ab 01.11.2026

Referenz 05012.05.0550

Einrichtungen

Aufzug

Kinderfreundlich

Garage

Neuer Bau

Haustiere zugelassen

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2025 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF

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Öffentliche Verkehrsmittel

100m - 2 min.

Geschäfte

10m - 1 min.

Kindergarten

300m - 6 min.

Grundschulen

450m - 9 min.

Sekundärschulen

1200m - 24 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Wincasa SA - Siège

Thurgauerstrasse 101A

8152 Glattpark (Opfikon)

https://www.wincasa.ch

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