Büro

CHF 215'990.-/Jahr

3273 Kappelen
2074 m²

Attraktive Gewerbeflächen in Kappelen zu vermieten

Im Quartier Oberfeld, zentral zwischen Lyss und Aarberg gelegen, bieten wir attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Miete an.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 2007 überzeugt mit einer guten Erschliessung:

  • Die Bushaltestelle ist nur ca. 500 m entfernt ? der Bahnhof Biel ist in rund 20 Minuten erreichbar.
  • Der S-Bahnhof Aarberg bietet direkte Verbindungen nach Lyss und Kerzers.
  • Die Autobahnauffahrt Lyss erreichen Sie in nur 4.5 km.
  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Aarberg.
Die Gebäudestruktur besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einem Attikageschoss. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 2?074 m² Nutzfläche aufgeteilt auf 1?983 m² Gewerbe- und Lagerfläche und 91 m² Bürofläche.

Die Flächen sind hochwertig ausgebaut und verfügen unter anderem über einen Warenlift, ein modernes Kardex-Lagersystem, eine Lüftungsanlage, eine HLKS Kälteinstallation, einen Wärme-Kompressor, Druckluftleitungen, 2 Krananlagen, Garderoben und 2 voll ausgestattete Küchen.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und ideal als Büro-, Gewerbe- oder Verkaufsflächen. Die Einheiten werden vorzugsweise im Gesamtpaket vermietet, es ist aber auch eine Vermietung von Teilflächen möglich.

Insgesamt stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Eine Miete ist ab sofort möglich, die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine attraktive Gewerbefläche an bester Lage zu sichern!

Weitere Informationen

8582 m³
2145 m² (Grundstückfläche)
2074 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2007
auf Anfrage
Referenz 1628509.54e91bf5-6df1-11f0-9d93-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug
Parkplatz

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Von Graffenried AG Vermarktung
Nidaugasse 35
2502 Biel