Werkstatt 3 Zimmer

CHF 5'200.-/Monat

1470 Estavayer-le-Lac

300 m² • 2 Badezimmer • 3 Raüme

Ihre Mietgarantie

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Zu vermieten, Werkstatt, 1470 Estavayer-le-Lac, Réf 5406377

Erwecken Sie Ihre Produktion in einem für Profis konzipierten Labor zum Leben.

Diese 300 m² große Produktions-/Laborfläche in Estavayer-le-Lac ist mit einer kompletten Infrastruktur ausgestattet; diese Produktionswerkstatt ist bereit, Sie zu empfangen.
Konzipiert für Handwerker, Start-Ups oder etablierte Unternehmen der Lebensmittelindustrie oder -verarbeitung, ermöglichen diese Räumlichkeiten eine sofortige Nutzung ohne jeglichen Arbeitsaufwand.
Nähe zu vielen Akteuren der Agrar- und Lebensmittelbranche, wie etwa ELSA GROUP, MIGROS INDUSTRIES, AGRICO...

Labordetails
Gesamtfläche: 300 m²
Volumenverteilung:

Produktionsfläche: 126 m² – Plattenfestigkeit (600 kg/m²), abwaschbare Beschichtung, Edelstahlausrüstung
Büros / Logistik: 33 m² – Verwaltungsfläche oder Lager bei Raumtemperatur
Negative & positive Kälte: ca. 50 m² – Hochleistungs-Kühlzellen
Stickstoff-Kryozelle – für schnelles Einfrieren und Molekülkonservierung
Umkleideräume / Toiletten / Cafeteria für Mitarbeiter

Diese Räumlichkeiten werden voll funktionsfähig übergeben mit:

Positive und negative Kältesysteme/-räume
Kryogene Zelle (schnelle Stickstoffkühlung)
Spezifische Maschinen (VMAG, Schlüsselpaste – optional)
Industrielle Lüftung, Warm-/Kaltkreislauf, Absaugung
Luftdrucksystem
Edelstahl-Arbeitsleitungen, Tanks, Dampföfen (nach Bedarf)
Direkter Zugang zur Liefer-/Laderampe
11 Außenparkplätze

Standort

Estavayer-le-Lac – aktives, gut erschlossenes Handwerksviertel
2 Minuten von der A1 – Achse Genf-Zürich
10 Min. von Payerne, 20 Min. von Yverdon, 40 Min. von Lausanne
Unmittelbare Nähe zu Dienstleistungs- und Logistikflächen
Strategische Lage

Mietbedingungen

Jahresmiete: CHF 200.–/m² exkl. Nebenkosten
Ungefähre monatliche Miete: Auf Anfrage
Verfügbarkeit: sofort
Mindestmietdauer: nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Erdgeschoss

300 m² (Nutzfläche)

Ab sofort verfügbar

Referenz 5406377

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF

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165m - 4 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Petignat & Amor Immobilier SA

Quai de la Veveyse 11

1800 Vevey

http://www.petignat-amor.ch

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