Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen strategischen Standort nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Cornavin und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Verwaltungsgebäude genießt eine erstklassige Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Ein zusätzlicher Vorteil: Das Fitnesscenter Activ Fitness, das eine ganze Etage des Gebäudes einnimmt, bietet den Mietern einen komfortablen Service (Zugang per Abonnement).
Die vorgeschlagenen Flächen betragen insgesamt 460 m² pro Etage, die sich in 194 m² und 265 m² aufteilen lassen. Die Raumaufteilung wird unter Beteiligung des Vermieters festgelegt. Der Raum verfügt über gekühlte Luft, angepasste Sanitäranlagen (M/F/PMR) und zwei Zugangspunkte pro Treppenabsatz.
Die Lage zwischen Bahnhof und See ist außergewöhnlich und bietet eine ungehinderte Aussicht und einen möglichen Blick auf den See. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parkplätze der Bahnhöfe Cornavin und Alpes. Das Gebäude verfügt über ein Fitnesscenter und profitiert von einer optimalen Anbindung an Verkehrsmittel und Geschäfte.
MIETBEDINGUNGEN
Diese 265 m² große Fläche befindet sich im 4. Stock:
Für eine Bruttowohnfläche beträgt die Miete CHF 490.-/m²/Jahr exklusive Mehrwertsteuer und Nebenkosten, mit einer Mietdauer ab 5 Jahren und vom Mieter zu zahlenden Verbesserungen. Die Klimaanlage und die Sanitäranlagen sind bereits vorhanden.
Für eine als Vorführraum eingerichtete Fläche beträgt die Mietdauer 10 Jahre.
Die Miete beträgt:
CHF 520.-/m²/Jahr exkl. MwSt. und Nebenkosten für das 1., 2. und 3. Obergeschoss
CHF 550.-/m²/Jahr exkl. MwSt. und Nebenkosten für das 4. Obergeschoss
CHF 550.-/m²/Jahr exkl. MwSt. und Nebenkosten für das 5. und 6. Obergeschoss (Mietflächen)
Die Raumaufteilung umfasst die Verlegung von Teppichböden, Glastrennwänden zur Schaffung von zwei Arbeitsbereichen und einem Konferenzraum, eine Einbauküche sowie Hängeleuchten. Für die Verkabelung ist der Mieter verantwortlich.
Die Gebühren und Nebenkosten betragen CHF 32.-/m²/Jahr.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem idealen Umfeld zu gründen, das Modernität und Zugänglichkeit vereint.
Ein zusätzlicher Vorteil: Das Fitnesscenter Activ Fitness, das eine ganze Etage des Gebäudes einnimmt, bietet den Mietern einen komfortablen Service (Zugang per Abonnement).
Die vorgeschlagenen Flächen betragen insgesamt 460 m² pro Etage, die sich in 194 m² und 265 m² aufteilen lassen. Die Raumaufteilung wird unter Beteiligung des Vermieters festgelegt. Der Raum verfügt über gekühlte Luft, angepasste Sanitäranlagen (M/F/PMR) und zwei Zugangspunkte pro Treppenabsatz.
Die Lage zwischen Bahnhof und See ist außergewöhnlich und bietet eine ungehinderte Aussicht und einen möglichen Blick auf den See. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parkplätze der Bahnhöfe Cornavin und Alpes. Das Gebäude verfügt über ein Fitnesscenter und profitiert von einer optimalen Anbindung an Verkehrsmittel und Geschäfte.
MIETBEDINGUNGEN
Diese 265 m² große Fläche befindet sich im 4. Stock:
Für eine Bruttowohnfläche beträgt die Miete CHF 490.-/m²/Jahr exklusive Mehrwertsteuer und Nebenkosten, mit einer Mietdauer ab 5 Jahren und vom Mieter zu zahlenden Verbesserungen. Die Klimaanlage und die Sanitäranlagen sind bereits vorhanden.
Für eine als Vorführraum eingerichtete Fläche beträgt die Mietdauer 10 Jahre.
Die Miete beträgt:
CHF 520.-/m²/Jahr exkl. MwSt. und Nebenkosten für das 1., 2. und 3. Obergeschoss
CHF 550.-/m²/Jahr exkl. MwSt. und Nebenkosten für das 4. Obergeschoss
CHF 550.-/m²/Jahr exkl. MwSt. und Nebenkosten für das 5. und 6. Obergeschoss (Mietflächen)
Die Raumaufteilung umfasst die Verlegung von Teppichböden, Glastrennwänden zur Schaffung von zwei Arbeitsbereichen und einem Konferenzraum, eine Einbauküche sowie Hängeleuchten. Für die Verkabelung ist der Mieter verantwortlich.
Die Gebühren und Nebenkosten betragen CHF 32.-/m²/Jahr.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem idealen Umfeld zu gründen, das Modernität und Zugänglichkeit vereint.
