Gewerbe 7 Zimmer

CHF 2'600.-/Monat (+100.- Kosten)

8224 Löhningen
170 m² • 7 Raüme

Unglaubliches Potenzial für Praxis, Coiffeur, Kosmetikstudio, Büro

Diese kürzlich freigewordene Arztpraxis am Dorfrand von Löhningen liegt etwas zurückversetzt von der Hauptstrasse und überzeugt durch das grosszügige Raumkonzept mit angenehmem Ambiente und hohen Decken. Von den südlich ausgerichteten Zimmern aus hat man einen schönen Blick in den Garten und in die Naherholungszone.

Das Objekt eignet sich ideal erneut für eine Praxis, auch eine Tierpraxis, ein Pferdestall mit 2 Boxen ist vorhanden, ein Coiffeursalon, ein Kosmetikstudio, Büros und vieles mehr. Die Eigentümer sind für neue Ideen offen. Eine flexible Flächenaufteilung wäre möglich. Die durchzuführenden Renovationen werden den Bedürfnissen der neuen Mieter angepasst, darum wurden im Moment die Räume in ihrem jetzigen Zustand belassen. Sie könnten sich auch vorstellen, flexibel gestaltbare Räumlichkeiten von 30 bis 170 m2 anzubieten.

Willkommen in Ihrem neuen Wirkungskreis, der nicht nur Türen öffnet, sondern auch Perspektiven. Der grosszügige Eingangs- und Wartezimmerbereich, der vorgängig führt direkt in die verschiedenen Behandlungsräume: 2 Sprechzimmer, der ehemalige OP-Raum, das Röntgenzimmer, das Bad, das Gäste-WC, der Dunkelraum, das Labor und die kleine Laborküche, von der man auf eine kleine Terrasse mit schönem Ausblick treten kann.

Im Dachgeschoss könnte ein weiteres Zimmer dazu gemietet werden sowie weitere frei wählbare Räume im Kellerbereich. Vor dem Hauseingang gibt es 9 Aussenparkplätze.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*
+ Sehr grosszügige Arbeitsfläche
+ Bei gutem Konzept frei wählbar
+ Gesprächsbereite Eigentümer, die Sie bei Ihren Ideen gerne unterstützen und die Renovationen dementsprechend anpassen.

Haben Sie Fragen, die Sie gerne vor einer Besichtigung klären möchten? Dann kontaktieren Sie uns – wir sind gerne für Sie da.

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Weitere Informationen

Erdgeschoss
1 Stufe
170 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1983
auf Anfrage
Referenz 6608963.6608963
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Zugänglich für Behinderte

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf