Industrieobjekt

CHF 1'500.-/Monat (+100.- Kosten)

1084 Carrouge VD
92 m²

Zu vermieten – Modulare Box auf zwei Ebenen – Jorat-Mézières (Lieferung Ende 2025 – muss noch bestätigt werden)

Im Rahmen des Valoribox-Projekts bieten wir neue modulare Hallen auf zwei Ebenen zur Miete an. Sie befinden sich in Jorat-Mézières, etwa zwanzig Minuten von Lausanne entfernt. Die Stadt genießt eine strategische Lage zwischen Lausanne und Freiburg und bietet einen sehr schnellen Zugang zum Zentrum von Oron.

Es handelt sich um ein neues, langlebiges und leistungsstarkes Fachwerkgebäude. Das Dach ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet.
Der Zugang ist einfach und die Umgebung ist grün.

Diese modularen und rationellen Räume eignen sich je nach Wunsch des Mieters für verschiedene Nutzungen (Handwerk, Lager, Werkstatt, Büros usw.). Die Zuteilung muss von den zuständigen Behörden genehmigt werden.

Eventuell besteht die Möglichkeit, mehrere nebeneinanderliegende Boxen anzumieten und diese durch Entfernen der Trennwände miteinander zu verbinden.
Beschreibung der Oberflächen:
Erdgeschoss ca. 48 m², lichte Höhe ca. 4,00 m, Nutzlast 1.000 kg/m²
Grundfläche ca. 44 m², lichte Höhe von 2,27 m bis 3,59 m, Nutzlast 300 kg/m²
Innenmaße: ca. 4,98 m x 9,65 m
Zugang über Sektionaltor (4,00 m x 3,50 m) mit integrierter Servicetür
Metalltreppe zum Obergeschoss

Grundausstattung:
- Heizungs-/Klimaanlage (Wärmepumpe oder umschaltbare Klimaanlage)
- Individuelle Schalttafel (dreiphasig, 16 A / 30 mA)
- Ankünfte für Klarwasser und Abwasser
- Vorrüstung für Internetanschluss
- Fassadenfenster mit Außenlamellenjalousien
- Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar (CHF 50.00 / Monat)

Mögliche Optionen und Arrangements:
Auf Anfrage können zusätzliche Arbeiten durchgeführt werden, darunter:
Erstellung eines Sanitärraumes mit WC und Dusche
Einbau einer kleinen Küchenzeile

Interessenten können uns gerne eine kurze Beschreibung ihrer gewünschten Einsatzabsichten zukommen lassen. Wir werden uns dann mit ihnen in Verbindung setzen, um die nächsten Schritte (Besuch, Vorbereitung der Akte etc.) zu planen.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
92 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz 0381.400050

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

M&B gérance immobilière SA
Rue du Grand-St-Jean 16
1003 Lausanne