Büro

CHF 285.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1163 Etoy
1500 m²

Hervorragende Bürofläche 1500 m2 in einer sehr schönen Umgebung, sehr gut erreichbar: SBB + Autobahn

Waadt: moderne und flexible Büros von hervorragender Qualität!
Standort der Räumlichkeiten/Adresse :
Diese modernen Büros befinden sich neben dem Gewerbegebiet Etoy, dem SBB-Bahnhof und in unmittelbarer Nähe der Verkehrswege, die Genf mit Lausanne verbinden.

Beschreibung :
In einem Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 2009, mit 3 Treppenhäusern, mit automatischer Tür, Gegensprechanlage, Aufzügen, Lastenaufzügen und Toiletten.
Die verfügbare Fläche beträgt ca. 1500 m2, ist sehr hell und sonnig und besteht aus einem großen Empfangsbereich, Konferenzräumen, Besprechungsräumen, Einzelbüros, einem Küchen-/Cafeteriabereich und einem schönen Pausenbereich. Toiletten, Duschen und Umkleideräume.
Ausgestattet mit elektrischen Jalousien, umlaufenden Kanälen, Doppelboden mit Bodendosen.

Oberflächen nach Ebene :
1. Stock: 1508 m2
Parken: 70 Parkplätze stehen im Innen-/Außenparkplatz zur Verfügung

Aktivitäten : Administrative und kommerzielle Nutzung

Finanzielle Bedingungen :
-Ortsmiete: CHF 285.- /m2/Jahr
- Parkplatzmiete: CHF 140.- / Monat im Innenbereich und CHF 60.- / Monat im Aussenbereich
- Kosten: ca. CHF 25.- /m2/Jahr
- MwSt.: extra.

Mietdauer : 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : sofort

Beobachtungen :
Aufzüge (21 Personen, 1.600 kg), Lastenaufzug (1.200 kg, Breite 1,78 m, Höhe 2,55 m, Höhe 2,26 m), aktive Decke, Lüftung, Wärmepumpen-Radiatorheizung, elektrische Jalousien, Doppelboden, Peripheriekanäle, Bodentanks, Glastrennwände, Höhe: 2,60 m.

Weitere Informationen

1500 m² (Nutzfläche)
Ab sofort verfügbar
Referenz ..(3607318).1570933.be7818fa-0f94-11f0-a9d5-069ae14c7a06

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Vaudburo Sàrl
Av.de la Gare 17
1003 Lausanne