Büro

CHF 21'272.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1196 Gland
1021 m²

Les Avouillons - Gland: Moderne und modulare Erdgeschossfläche von 1.021 m² in einem Neubau

Strategische Standorte, beispiellose Flexibilität und ökologisches Engagement: Entdecken Sie unser neues Angebot an Geschäftsräumen zur Miete in einem modernen, hochwertigen Gebäude in Gland!

Stellen Sie sich ein skalierbares Gebäude vor, das sich ganz Ihren Bedürfnissen anpasst. Mit einer Fläche von 1.021 m² im Erdgeschoss bietet Ihnen dieses Premium-Gebäude die volle Freiheit, Ihren Arbeitsbereich perfekt nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Egal, ob Sie ein KMU oder ein wachsendes Unternehmen sind, Sie werden die Modularität und Flexibilität zu schätzen wissen, die es bietet.
Dieses zukunftsorientierte Minergie-Gebäude verbindet moderne Ästhetik mit optimaler Energieeffizienz. Ausgestattet mit nachhaltigen Technologien wie Erdwärmesonden und Photovoltaikmodulen garantiert es eine autonome Energieproduktion, reduziert Ihren CO2-Fußabdruck und senkt gleichzeitig Ihre Kosten.

Wichtige Punkte:

- Minergie-zertifiziertes Gebäude: zeitgemäße Ästhetik und Energieeffizienz.
- Nachhaltige Technologie: Erdwärmesonden und Photovoltaikmodule zur autonomen Energieerzeugung.
- Barrierefreiheit: Zwei 2-Tonnen-Lastenaufzüge für den direkten Zugang
- Unterdeckenhöhe: 3,60 m
- Elektrische Leistung: 100 W/m2 (ca. 60A)
- Bodenbelastung: Boden 1.000 kg/m2
- Lage: In der Nähe von Hauptverkehrsstraßen
- Moderne Architektur und attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Darüber hinaus stehen im Untergeschoss 425 m² Lagerfläche zur Verfügung, die über zwei 2-Tonnen-Lastenaufzüge direkt erreichbar sind und so die Logistik und das Handling erleichtern.

Für Ihre Mitarbeiter oder Besucher stehen Ihnen gegen einen Aufpreis von CHF 110.– pro Stellplatz und Monat auch Aussenparkplätze zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem umweltbewussten und modernen Umfeld voranzutreiben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
1021 m² (Nutzfläche)
Verfügbar ab 01.01.2026
Referenz B-AVO-1021

Einrichtungen

Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Planen Sie Ihre Mietgarantie
und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

GPF - Gérance Locations
Place de Cornavin 3
1201 Genf