Fabrik

1196 Gland
89 m²

Ihre Industriewerkstätten oder Lagerflächen – 40 bis 120 m² im Co-Working-Modus

Ziel ist es, Ihnen maßgeschneiderte Räumlichkeiten anzubieten, damit Sie das für Ihre Bedürfnisse optimale Arbeitsmittel erhalten:



- Industrielle Werkstattflächen mit Lagerflächen von 40 m² bis 150 m², flexibel und teilbar



- Unternehmen mit vielfältigen Aktivitäten (Lager, Werkstatt, Industrieausstellungsraum usw.).



- Teilmöblierte Räume mit der Möglichkeit individueller Unterstützung



- Küche mit optimaler Raumausnutzung, Duschen und Toiletten mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität



- Parkplätze für Fahrzeuge, Besucher und Fahrräder können für CHF 88 pro Monat angemietet werden.



Im 1. Obergeschoss: Fläche zwischen 40 m² und 150 m²

Industriehalle und Lager



1. Obergeschoss: Fläche von 508 m² oder 1016 m² teilbar durch 150 m²



Einrichtungen:



Wasser- und Abwasseranschluss in jedem Zimmer

Hohe Decken

Hohe Bodenlast

Hubwagenheber

Option zur Anpassung an die dreiphasige 380-V-Stromversorgung



Miete ab CHF 210.-/m²/Jahr + Miete für Verkehrsfläche für CHF 160 m²/Jahr



Konkretes Beispiel für die Anmietung von 73 m² Mietfläche plus Parkplatz:



Arbeitsbereich: (73 m2 x CHF 210) = CHF 15330

Verkehrsfläche inklusive Küche, Duschen, Toiletten und individuellen Kleiderschränken (16 m² x CHF 160) = CHF 2.560

Vorauszahlungen für Gebühren in Höhe von ca. CHF 3600

Parkplatz: CHF 1056



Gesamtmiete: CHF 22.546, oder CHF 1.878 pro Monat



In Arbeit,

Verfügbar ab 1. November 2025



LS Courtage, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.

Weitere Informationen

3 Stufen
89 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1987
Renovierungsjahr 2021
auf Anfrage
Referenz Q85D-5L28-1106

Einrichtungen

Sicht
Neuer Bau
Minergie zertifiziert

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Diese Immobilie wird angeboten von

LS Courtage
Rue de la Porcelaine 13
1260 Nyon