Die Avenue de l'Université wird als Knotenpunkt beschrieben. Sie profitiert von ihrer privilegierten Lage zwischen der Altstadt, dem Viertel Riponne und dem Place du Tunnel. Dieses Gebiet verbindet Zonen mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 217 m² eignen sich diese hellen und modularen Räumlichkeiten ideal für eine administrative Tätigkeit, ein Arbeitszimmer, eine Galerie oder ein professionelles Büro, das von einer erstklassigen Adresse im Stadtzentrum profitieren möchte.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
- Ebenerdiger Eingang, der den Zugang für Mitarbeiter und Besucher erleichtert.
- Ein vollständig individualisierbarer Empfangsbereich mit eingebauten Wandschränken und Stauraum.
- Großzügige Räume mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden (Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume, Ausstellungsflächen usw.).
- Küchenbereich mit Stauraum
- Toilette mit Waschbecken
Zugang:
- Direkter Fußgängerzugang von Riponne, dem Tunnel und der Cité.
- Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie M2, mehrere Buslinien, Nähe zu öffentlichen Parkplätzen.
- Eine öffentliche Tiefgarage ist etwa 8 Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Parkmöglichkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Wichtigste Stärken:
- Außergewöhnliche Lage in der Altstadt
- Große modulare Oberfläche
- Zugang im Erdgeschoss
- Bezaubernde Lage und helles Licht
- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten
Mietbedingungen
Nettomiete: CHF 4500.-
Vorauszahlung für Gebühren: CHF 370.-
Gesamtmiete: CHF 4870.- / Monat
Verfügbarkeit: wird noch vereinbart.
Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Bochud von der Vermietungsabteilung von Bernard Nicod SA.
