Büro

In bester Lage an der Avenue de Milan 30, im Herzen von Lausanne, befindet sich diese ca. 212 m² große Gewerbefläche direkt am Parc de Milan, nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahnlinie M2 in unmittelbarer Nähe) ist optimal, und die Immobilie profitiert von hervorragender Sichtbarkeit in einem lebendigen Viertel mit Büros, Geschäften und Wohnungen.

Beschreibung der Räumlichkeiten:

- Ebenerdiger Eingang mit direktem Zugang zum Milan Park, der einfachen Zugang und hervorragende Sichtbarkeit bietet.
- Große, helle Fläche an der Vorderseite, ideal für Ausstellungsräume, Empfangsbereiche, Büros oder Geschäfte.
- Zwei Büroräume im hinteren Bereich ermöglichen die Einrichtung eines funktionalen und privaten Arbeitsbereichs.
- Sehr großer Bereich im Untergeschoss, der als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden kann und mit einer Toilette ausgestattet ist.
Die Verbindung zwischen den Ebenen wird durch eine Wendeltreppe oder den Hauptaufzug des Gebäudes sichergestellt.

Monatliche Miete: CHF 4.180.- + CHF 380.- Vorauszahlung für Nebenkosten

Außenparkplätze sind gegen eine zusätzliche Gebühr von CHF 100.-/Monat verfügbar.

Verfügbarkeit: ab 1. April 2026

Für alle Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Publiaz Immobilier SA - Bénédicte Rapin