Der „Ideal Park“ liegt ideal im Herzen des Industriegebiets von Lonay und bietet ein strategisch günstiges, grünes Gewerbeumfeld in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Lonay-Préverenges. Diese Lage macht ihn zur ersten Wahl für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit suchen.
Flexible Flächen von 5.300 m² : Büros, Werkstätten und Produktion, verteilt auf 2 Gebäude, ab 140 m² .
Gebäudezusammensetzung:
- Die Installation zahlreicher technischer Anlagen ist möglich
- Eine ganze Etage mieten
- Optimale Helligkeit
- Doppelstrombelüftung
Erdgeschoss:
- Gebäude B: 652 m² , teilbar von 178 m²
- Möblierung nach den Wünschen des Mieters
- Separate Sektionaltüren
1. Stockwerk:
- Gebäude B: 1.136 m² , teilbar von 119 m² Werkstatt / Produktion / Labor / Büro
- Gebäude C: 1.463 m² , teilbar von 188 m² Werkstatt / Produktion / Labor / Büro
- Möblierung nach den Wünschen des Mieters
2. Stockwerk:
- Gebäude B: 931 m² , teilbar von 140 m² Bürofläche
- Gebäude C: 1.125 m² , teilbar von 189 m² Bürofläche
- Heizung und Kühlung mit Strahlungspaneelen
- Aktive Doppelböden
Keller :
- 99 Tiefgaragenstellplätze
- 1.500 m² Lagerfläche
Zugänglichkeit
- Direkter Zugang über die Autobahn
- 2-Tonnen-Hebebühne und Lastenaufzug für Logistikzwecke
- Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PRM)
- Brandschutzsystem
Energiewende
- Fernwärme, die mit Pellets betrieben wird (CO2-neutral)
- Saubere Energieerzeugung dank 2.000 m² Photovoltaik-Modulen auf den Dächern (390 kWp)
- Gründächer
Mieten:
Erdgeschoss: CHF 190.-/ m² /Jahr
1. Obergeschoss: CHF 170.-/ m² / Jahr
2. Obergeschoss: CHF 220.-/ m² / Jahr
Gebühren: CHF 30.-/ m² /Jahr
Tiefgaragenstellplatz: CHF 140.-/Stellplatz/Monat
Einrichtungen:
- 99 Tiefgaragenstellplätze
- 2-Tonnen-Hebebühne und Lastenaufzug für Logistikzwecke
- Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PRM)
- Gründächer
- Unterstützung für Plug & Play-Lieferung verfügbar
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