Werkstatt

CHF 170.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1052 Le Mont-sur-Lausanne
500 m²

Gewerberäume in Mont-sur-Lausanne, Waadt, 500 bis 1000 m², hohe Decken

Neue Gewerberäume im Erdgeschoss mit hohen Decken
Standort :
Dieser neue Immobilienkomplex in Mont-sur-Lausanne, En Budron, profitiert von seiner strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Die Autobahn A9 (Genf – Aigle – Yverdon) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht so eine optimale Anbindung an die übrige französischsprachige Schweiz sowie an die Autobahn A1 zwischen Bern und Zürich.

Beschreibung : Gewerbeimmobilie vom Typ Streetbox.
Ein neues Gebäude wird errichtet. Dieses moderne Gebäude wird vielseitige Räumlichkeiten bieten, die sich für Gewerbebetriebe, Büros, Ausstellungsräume, Lager und Werkstätten eignen.
Dieses Gebäude wurde so konzipiert, dass es den Bedürfnissen von Unternehmen in verschiedenen Branchen gerecht wird und bietet flexible und funktionale, moderne und anpassungsfähige Räumlichkeiten.

Flächen pro Ebene : Lieferung unfertig oder ausgestattet.

Erdgeschoss + 1. Obergeschoss :
Vaudburo bietet mehrere Gewerbeflächen auf zwei Ebenen mit einer durchschnittlichen Mindestfläche von ca. 160 m² (80 m² im Erdgeschoss und 80 m² im ersten Obergeschoss) und einer maximalen Fläche von 1.000 m². Mögliche Unterteilungen umfassen beispielsweise 310, 482, 656 und 1.025 m².

2. Stockwerk :
Im Obergeschoss bietet vaudburo Büros mit einer durchschnittlichen Mindestfläche von 80 m², insgesamt über 1.000 m². Mögliche Unterteilungen sind 160, 240, 320, 400, 480, 560 m² usw.

Parken: ausreichend Parkplätze vorhanden.

Aktivitäten :
Labore, Produktionsstätten, Ausstellungsräume, Büros, Lagerhallen usw.

Finanzielle Bedingungen :
Miete: CHF 170 oder 205/m²/Jahr, abhängig von der Bruttogeschossfläche. Verkaufspreis wird noch bekannt gegeben.

Verfügbarkeit :
Die Räumlichkeiten sind ab 2027 verfügbar.

Beobachtungen :
Detaillierte Beschreibungen der Oberflächen und Baupläne sind auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an VaudBuro.

Alle unsere Angebote finden Sie auf www.vaudburo.ch.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
500 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz 1675978.589f1494-c461-11f0-89d7-069ae14c7a06
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug
Garage

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Vaudburo Sàrl
Av.de la Gare 17
1003 Lausanne