Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Industriegebäude an der Avenue de Riond Bosson 8 in der Gemeinde Morges anzusiedeln. Dieses Industriegebäude ist von der Autobahnausfahrt Morges-Ouest aus erreichbar und profitiert von einem direkten Zugang vom Autobahnkreuz und einer hervorragenden Sichtbarkeit, ein großer Vorteil für jede gewerbliche Tätigkeit.
Der Immobilienkomplex präsentiert sich als eine perfekt integrierte Einheit: Das Bestandsgebäude wurde 2012 um eine große Halle mit hohen Decken erweitert. Diese beiden Gebäudeteile sind vollständig miteinander verbunden und ermöglichen einen reibungslosen Betrieb als ein Standort für einen einzelnen Mieter.
Dank seiner Bauweise bietet das Gebäude zudem die Möglichkeit, es in zwei unabhängige Teile aufzuteilen, um je nach Bedarf mehrere Mieter unterzubringen. Die Aufteilung ist ab 2.000 m² möglich.
Verfügbare Oberflächen:
- Erstgebäude: Besteht aus einer großen Industriehalle mit 1.500 m² im Erdgeschoss (Höhe: 5 bis 10 m), einem Obergeschoss mit gleicher Grundfläche (davon ca. 900 m² Labore/Büros, Höhe: 3,5 m) und einem Büroanbau auf drei Ebenen (je 252 m²).
- Erweiterung: neuerer, an das erste Gebäude angebauter Bau mit 2.000 m² Grundfläche, großem Volumen und einer Deckenhöhe von 10 m. Ein großer Cafeteria-Umkleideraum-Pausen-/Besprechungsraumbereich von ca. 600 m².
Techniken:
- Bodenwiderstand: 2.000 kg/m² im Erdgeschoss und 1.000 kg/m² im ersten Stock
- 4 Entladedocks, davon eines mit Hebebühne
- Lastenaufzug
- Brückenkran
- Sprinkler
- Modulare Verteilung
Erreichbarkeit: Das Gebäude liegt an der Ausfahrt 15 (Morges, Bière) der Autobahn A1 und ist mit dem Auto gut erreichbar. Der SBB-Bahnhof ist 1 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Gebäudes.
Parkmöglichkeiten: 50 Aussenparkplätze vorhanden. Nettomiete von CHF 100.-/Platz/Monat.
Das Gebäude kann je nach Geschäftsbedarf ganz oder teilweise gemietet werden. Es wird im Sommer 2026 verfügbar sein.
Wenn diese Bereiche Ihren Anforderungen entsprechen, kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen (Broschüren, Pläne) zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
