Atelier

CHF 210.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1260 Nyon

3000 m²

Ihre Mietgarantie

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Zu vermieten, Atelier, 1260 Nyon, Réf 5310423

In Nyon sollen Ausstellungsräume, Werkstätten, Labore und Büros mit einer Fläche von 3000 m², teilbar in 1000 m²-Einheiten, errichtet werden.

Kundenspezifisches Projekt
Modulare, skalierbare und flexible Oberflächen
Gute Sicht
Zufahrt für Schwerlastfahrzeuge

1. Erdgeschoss: 1100 m²
- Zugangsebene
- Höhe: 5,50 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m²
- Mögliche Zwischengeschosse

2. Obergeschoss: 980 m²
- Höhe: 4,50 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m²
- Zentraler Innenhof: 130 m²
- Zugang über zwei Lastenaufzüge mit einer Tragkraft von je 4000 kg und zwei Personenaufzüge

3. Zweites Obergeschoss: 750 m²
- Höhe: 3,85 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m²
- Zugang über zwei Lastenaufzüge mit einer Tragkraft von je 4000 kg und zwei Personenaufzüge

60 Außenparkplätze

Nachhaltiges Bauen, Energieeffizienz, Nutzerkomfort
Solaranlagen auf dem Dach verteilen Strom an die Mieter
Fernheizung

Baugenehmigung gültig
Liefertermin: Anfang 2027

Entfernungen und Zugang:
Bushaltestelle: 100 m
- Autobahn: 1,2 km (5 min)
- SBB-Bahnhof: 1,4 km

Mieten:
- Geschäfte und Werkstätten: ab CHF 210.-/m2/Jahr exkl. MwSt.
- Büros: CHF 240.-/m2/Jahr exkl. MwSt. HC.

Weitere Informationen

3000 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2026

Verfügbar ab 30.12.2026

Referenz 5310423

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF

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Öffentliche Verkehrsmittel

102m - 3 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

LVTiC Sàrl

Rue du Vergnolet 8

1070 Puidoux

https://www.lvtic.ch

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