Büro

CHF 4'000.-/Monat

1964 Conthey

Verwaltungsbüro 246,15 m2 in Conthey

Cèrda Center - Im Herzen des Rhônetals

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochmodernen Gebäude anzusiedeln. Eingebettet im Herzen eines attraktiven Industriegebiets in der Gemeinde Conthey (VS) ist das Cerdà Center ein Symbol der Modernität. Dieses multifunktionale Zentrum vereint Einzelhandel, Dienstleistungen und Büroflächen harmonisch in einem umweltfreundlichen und gemeinschaftsfreundlichen Umfeld.

STÄRKEN:

  • Maßgeschneiderte modulare Räume: Räumlichkeiten, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.
  • Neue Räumlichkeiten, unfertig übergeben: völlige Freiheit für den letzten Schliff.
  • Erneuerbare Energie: 1.300 m² Solarpanele.
  • Energieeffizienz: Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung.
  • Belastbarkeit: zwischen 300 und 500 kg/m².
Das Gebäude besteht aus 14 modularen Flächen, die sich über 3 Ebenen verteilen:

Erdgeschoss:

  • 3 Flächen mit Front
  • Deckenhöhe von 3,40 m
  • Große Fenster mit direktem Zugang nach draußen
1. Stock:

  • 10 Flächen mit einer Höhe von 3,25 m oder 2,75 m, je nach Bedarf
  • 2. Stock:
  • 3 Flächen mit einer Deckenhöhe von 2,78 m
Ein zentraler Innenhof sorgt für Licht und Geselligkeit und bietet zukünftigen Mietern einen einzigartigen Gemeinschaftsraum.

Parken:

  • ZU VERMIETEN: 69 Tiefgaragenplätze und 49 Außenstellplätze, ideal für den Empfang Ihrer Kunden oder Mitarbeiter
Monatliche Miete zusätzlich (Innenräume): CHF 120.-

Monatliche Miete zusätzlich (Aussenplätze): CHF 50.-

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Situation
Die Stadt Conthey profitiert von einer strategischen geografischen Lage in der Nähe der Stadt Sion, der Hauptstadt des Wallis.

EINE DYNAMISCHE UND WACHSENDE STADT

Conthey bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen. Dank seiner idealen Lage an der Kreuzung der Alpentäler profitiert die Stadt von einem Umfeld, das die wirtschaftliche Entwicklung begünstigt.

Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren, Geschäften und anderen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen.

Diese Gewerbeflächen zur Miete stellen eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, Ihr Unternehmen in einer dynamischen, wirtschaftlich boomenden Stadt zu etablieren und gleichzeitig den Charme und die Authentizität des Wallis zu genießen.

Die Stärken des Projekts:

  • Sehr attraktives Gewerbegebiet
  • 2 Minuten von der Autobahnauffahrt A9
  • 10 Minuten von der Stadt Sion entfernt
Hinweise
Das Cerdà Centre ist vom visionären Stadtplaner Ildefons Cerdà inspiriert, der für seinen revolutionären Ansatz in Barcelona bekannt ist, und hat sich als Maßstab in der wirtschaftlichen, architektonischen und ökologischen Entwicklung etabliert.

Weitere Informationen

1. Stock
2 Stufen
Baujahr 2025
Verfügbar ab 30.09.2027
Referenz 1.7 - 1588850 - Halle Cerdà.1630404.a9f075ea-7299-11f0-9d93-069ae14c7a06

Einrichtungen

Parkplatz
Garage

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Planen Sie Ihre Mietgarantie
und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Amma Immo Valais
Rue Centrale 98
1964 Conthey