Ab Herbst 2026 zu vermieten: Mehrere Gewerbeflächen in einem 2021 komplett renovierten Industriegebäude, ideal gelegen im westlichen Industriegebiet von Sion, nur 100 Meter vom Autobahnanschluss entfernt, in unmittelbarer Nähe des Flughafens und der öffentlichen Verkehrsmittel.
Dieses moderne Gebäude an der Route d'Aproz 8 bietet mehrere Gewerbeflächen im Erdgeschoss und im ersten Stock, die über eine Treppe und einen Lastenaufzug erreichbar sind. Je nach Bedarf des Unternehmens stehen Außenparkplätze zur Verfügung.
Diese Flächen befinden sich derzeit im Aufbau und können je nach Gewerbetätigkeit der Mieter angepasst werden.
Beschreibung der verfügbaren Oberflächen:
Fläche Nr. 1: 331,9 m² mit der Möglichkeit der Verbindung mit der Gewerbefläche Nr. 1 im Erdgeschoss von 331,9 m².
Fläche Nr. 3: 175,8 m2.
Fläche Nr. 4: 177,1 m2.
Fläche Nr. 5: 191,2 m2.
Fläche Nr. 6: 151,0 m2.
Fläche Nr. 7: 154,7 m2.
Preis und Verfügbarkeit
Weitere Informationen:
Miete: 250.- pro m2/Jahr im Erdgeschoss und 220.- pro m2/Jahr im 1. Stock.
Gebühren: Gebührenkautionen werden zusätzlich berechnet und richten sich nach der Fläche.
Aussenparkplätze: 80.-/Monat extra und abhängig vom gemieteten Stellplatz.
Verfügbarkeit: ab Herbst 2026
Merkmale :
Einfacher Zugang von der Autobahn A9 und in der Nähe des Flughafens Sion.
Dynamisches und gut vernetztes Umfeld.
Bodenbelastung im 1. OG: 300kg pro m2, unbegrenzte Belastung im Erdgeschoss.
Dachhöhe: 3,60 m mit zu öffnenden Dachfenstern.
Lastenaufzug zur Bedienung der Bereiche im 1. Obergeschoss (480 kg, 6 Personen, ausgelegt für Europaletten).
Vorhandene Einrichtungen (Lüftung, Heizung, Sanitäranlagen, Teeküche, Parkplätze usw.).
Möglichkeit der Anpassung der Flächen an die Bedürfnisse des Mieters
Ein strategischer Standort für Ihr Unternehmen und/oder Ihre Branche.
Sitten, die Hauptstadt des Wallis, profitiert von einem florierenden Wirtschaftsumfeld. Als Universitätsstadt mit der HES-SO und der Walliser Niederlassung der EPFL ist sie ein Kompetenzzentrum für Ingenieurwesen, Gesundheit (mit dem bald fertiggestellten Spital), Technologien und nachhaltige Entwicklung. Dank ihrer dynamischen Wirtschaftsstruktur ist sie ein idealer Standort für die Entwicklung kommerzieller und handwerklicher Aktivitäten.
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