Gewerbe

CHF 140.-/m<sup>2</sup>/Jahr

6340 Baar

186 m²

Ihre Mietgarantie

Büro--Gewerberaum mit 186.2m² an Toplage zwischen ZH, ZG & LU

An der Blegistrasse 21/23 in Sihlbrugg (Gemeinde Baar) vermieten wir im 2. Obergeschoss eine grosszügige, lichtdurchflutete Gewerbe- oder Bürofläche mit rund 186 m².
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine ruhige Arbeitsumgebung, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:

175 m² offene und helle Fläche – individuell nutzbar (Büro, Atelier, Studio etc.)
Wasseranschluss vorhanden und bei Bedarf ausbaubar
Personenlift vorhanden
Damen- und Herrentoiletten zur Mitbenutzung
Parkplätze à CHF 60.–/Monat können dazu gemietet werden
Bushaltestelle der Linie 31 direkt vor dem Gebäude
Top-Lage zwischen Zürich, Zug und Luzern
Direkter Autobahnanschluss für optimale Erreichbarkeit
Nebenkosten: CHF 20.–/m² jährlich (exkl. Miete)

Standort mit Potenzial
Sihlbrugg ist ein idealer Knotenpunkt für Geschäftstätigkeiten mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Gleichzeitig geniessen Sie hier eine naturnahe Umgebung – perfekt für entspannte Pausen oder einen klaren Kopf.

Weitere Informationen

2. Stock

186 m² (Nutzfläche)

Ab sofort verfügbar

Referenz Blegistrasse_314

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Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF

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477m - 10 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

PROCIMMO SA

Löwenstrasse 20

8001 Zürich

https://procimmo.ch

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