Büro

CHF 240.-/m<sup>2</sup>/Jahr

6312 Steinhausen
697 m²

Moderne und helle Bürofläche in Steinhausen – sofort bezugsbereit

Diese hochwertig ausgebaute Bürofläche im  Erdgeschoss überzeugt durch ein modernes Erscheinungsbild, helle Räume und eine funktionale, flexible Raumaufteilung. Die Fläche ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
Dank der grosszügigen Fensterfronten wird die Fläche mit viel Tageslicht durchflutet, was eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre schafft. Die moderne Ausstattung beinhaltet unter anderem eingebaute Meetingräume, zwei Teeküchen, separate WC-Anlagen (D/H).


Highlights:

  • Modern ausgebaute Bürofläche mit Glas-Meetingräumen

  • Helle Räume mit grosser Fensterfront und angenehmer Raumhöhe

  • Teeküchen mit Stauraum & Aufenthaltsbereich

  • Sanitäre Anlagen für Damen & Herren

  • Repräsentativer Eingangsbereich 

  • Flexible Nutzung: Ideal für Kreativbüros, Agenturen, Beratungen, Startups u.v.m.
  • Lüftungs-/ und Kühldecken

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Logistikgebiet in Steinhausen, einer steuergünstigen und wirtschaftsstarken Gemeinde in der Region Zug. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto (2 Autobahnanschlüsse) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe).
Mit weniger als 30 Minuten nach Zürich oder Luzern ist die Region optimal angebunden. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie Coca Cola HBC, Siemens und Bossard schätzen den Standort bereits.
Mietkonditionen:

  • Nettomiete: CHF 240.- / m² jährlich

  • Nebenkosten: CHF 25.– / m² jährlich

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Fläche bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie sich vom Potenzial und dem modernen Ausbau überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


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Weitere Informationen

Erdgeschoss
697 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1983
Renovierungsjahr 2011
Ab sofort verfügbar
Referenz 5335131

Einrichtungen

Parkplatz

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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PROCIMMO SA
Löwenstrasse 20
8001 Zürich