Gewerbe

CHF 220.-/m<sup>2</sup>/Jahr

8800 Thalwil

298 m²

Ihre Mietgarantie

Flexible Gewerbefläche in Thalwil – bezugsbereit & vielseitig nutzbar

An attraktiver Lage in Thalwil erwartet Sie eine grosszügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Showroom, Studio, Dienstleistungsbetrieb oder Büro mit Kundenverkehr.

Die Fläche befindet sich in einem repräsentativen Gebäude, ist bezugsbereit ausgebaut und bietet dank ihrer vorhandenen Infrastruktur ideale Voraussetzungen für einen raschen Start.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Mietzinsfreie Zeit ab 5 Jahren Vertragsdauer (auf Nettomiete)
• Grosszügige, helle Räume mit vielseitiger Aufteilung
• Empfangsbereich mit Einbauschränken
• Küche und Aufenthaltsraum für Mitarbeitende
• Separater Serverraum mit kleinem Rack
• Strom-/Netzwerkunterverteilung und Beleuchtung vorhanden
• Personenlift im Gebäude
• Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
• Optionale Lagerfläche (ca. 50 m²) und Parkplätze verfügbar
Optimale Erreichbarkeit:
• Nur 3 Fahrminuten zur Autobahn Richtung Zürich/Chur
• 150 m zur nächsten Bushaltestelle
• Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Services in unmittelbarer Umgebung

Hinweis: Bildmaterial ist urheberrechtlich geschützt. Änderungen vorbehalten.

Weitere Informationen

2. Stock

298 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 5387991

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2025 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF

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Öffentliche Verkehrsmittel

150m - 3 min.

Geschäfte

78m - 2 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

PROCIMMO SA

Löwenstrasse 20

8001 Zürich

https://procimmo.ch

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