Gewerbe

CHF 220.-/m<sup>2</sup>/Jahr

8404 Winterthur

163 m²

Ihre Mietgarantie

Der ideale Standort für Ihr Business

Helle und sehr funktionelle Büro- oder Ladenfläche im aufstrebenden Quartier Neuhegi

www.roy-winterthur.ch

- Fläche von 163 m2 im EG
- Nettomietzins CHF 220.-/m2 und Jahr
- Raumhöhe von rund 4 Metern
- Gute Infrastruktur und Erschliessung
- WC mit Lavabo vorhanden
- Der Ausbau (Open Space) kann übernommen werden und bietet jede Menge Gestaltungsfreiheit
- Teeküche vorhanden
- Parkett
- Einstellplätze können angemietet werden
- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
- Bahnhöfe in Fussdistanz (Winterthur-Hegi, Grüze und Oberwinterthur)
- Perfekte Verbindung ins Stadtzentrum

Teilen Sie uns Ihre Pläne mit – wir sind Ihnen gerne bei der Umsetzung behilflich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Infos finden Sie unter: www.roy-winterthur.ch

Weitere Informationen

Erdgeschoss

163 m² (Nutzfläche)

Baujahr 2015

Ab sofort verfügbar

Referenz 05393.02.5902

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Kinderfreundlich

Garage

Zugänglich für Behinderte

Neuer Bau

Minergie zertifiziert

Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

Abwasserbehandlung

Elektrizitätsversorgung

Wasserversorgung

Haustiere zugelassen

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF

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Öffentliche Verkehrsmittel

15m - 1 min.

Geschäfte

200m - 4 min.

Kindergarten

150m - 3 min.

Grundschulen

150m - 3 min.

Sekundärschulen

500m - 10 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Wincasa SA - Siège

Thurgauerstrasse 101A

8152 Glattpark (Opfikon)

https://www.wincasa.ch

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