Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Diese elegante, freistehende Villa mit 166 m² liegt im malerischen Dorf Sévaz und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.

Das Haus verfügt über einen privaten Garten ohne Aussicht, der sich perfekt dazu eignet, das schöne Wetter zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder die Kinder in völliger Sicherheit spielen zu lassen.

Zu den vielen Vorteilen zählt unter anderem der attraktive Gemeindesteuersatz von 0,5 %, der einen erheblichen Steuervorteil bietet und die Gemeinde für Steuerzahler zu einem attraktiven Wohnort macht.

Dieses Anwesen ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das eine ruhige Umgebung sucht. Es ist eine wahre Oase der Ruhe und liegt nur wenige Minuten von den Stadtzentren Payerne und Estavayer-le-Lac entfernt, inmitten einer unberührten ländlichen Umgebung.

Erdgeschoss:

- Großzügige und einladende Eingangshalle
- Bewohnbare, funktionale und helle Küche
- Großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich, dekoriert mit einem Kamin
- Mehrzweckschlafzimmer oder Spielzimmer
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Dusche
- Wirtschaftlichkeit durch die Möglichkeit zur Installation einer Waschsäule
- Geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Technikraum

1. Stock:

- Drei große Schlafzimmer
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne

Die Vorteile dieses Hauses:

- Großzügiger Außenbereich zur alleinigen Nutzung
- Geräumiges Duplex-Dachgeschoss sowie ein großer Keller vorhanden
- 2 bis 3 Parkplätze im Mietpreis inbegriffen

Praktische Informationen:

- Monatsmiete: CHF 2.790.- (ohne Nebenkosten)
- Vom Mieter direkt zu zahlende Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser usw.)
- Außenpflege nach Wahl: erfolgt durch den Mieter oder durch einen Landschaftsgärtner gegen eine jährliche Gebühr

Lassen Sie sich dieses seltene Stück nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!