Situation
Die Villa befindet sich in idealer Lage am Chemin de la Fontaine im Herzen des charmanten Städtchens Pregny-Chambésy. Eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohngebiet befindet sich das Anwesen in einem angenehmen Villenviertel und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.
Durch die unmittelbare Nähe der nur rund 300 Meter entfernten Schule Pregny-Fontaine können Familien die Schule in wenigen Gehminuten erreichen, ein echter Vorteil für Eltern kleiner Kinder.
Merkmale
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte (Grundstück A) mit 95 m² Wohnfläche und einem schönen privaten Garten von 145 m².
Diese moderne Villa wird am 15. September 2025 übergeben und erstreckt sich über drei Ebenen:
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- 28 m² großes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und Südostausrichtung
- Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zum Wohnzimmer
- Gäste-WC
1. Stock
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem 8,95 m2 großen Balkon
- Ein Duschraum mit Toilette
Keller
- Waschküche
- Technikraum
- Ein Keller
Draußen
- Ein Garten von ca. 145 m2
- Fahrradunterstand
- Ein überdachter und vorverkabelter Parkplatz für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Ein Besucherparkplatz
Merkmale
- THPE-Kennzeichnung
- Einstromlüftung
- Heizung durch Wärmepumpe (Luft/Wasser), Thermopaneele und Photovoltaik-Solarmodule
Bemerkungen
- Hunde sind nicht erlaubt.
