Diese prächtige, von einem Architekten entworfene Villa der Spitzenklasse liegt in der Gemeinde Chêne-Bougeries in einer privilegierten Wohnumgebung und verfügt über zwei Ebenen + Dachgeschoss und Keller sowie eine Nutzfläche von ca. 245 m2 auf einem 543 m2 großen Grundstück.
Dieses luxuriöse Anwesen besticht durch großzügige Wohnräume und beeindruckendes Volumen, insbesondere dank seiner raumhohen Türen, der schönen Deckenhöhe, der großen Erkerfenster und der drei Ebenen mit Zugang zum Dachboden. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung und Materialien gelegt, wie z. B. Leuchten mit Dimmer, Luxusgeräte, Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen und italienischen Duschen, große Einbauschränke in voller Höhe, elektrische Jalousien, Pergolen mit verstellbaren Lamellen, Dreifachverglasung, eingezäunter Garten mit Bambusbäumen und Innenhof mit elektrischem Tor.
Das Anwesen wurde nach HPE-Standards (High Energy Performance) gebaut und verfügt über ein Wärmepumpensystem sowie Solar- und Photovoltaikmodule.
Die Aufteilung des Innenraums ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit zahlreichen Lagerschränken
- Eingerichtete und ausgestattete Küche mit Speisekammer und Zugang zu einer Terrasse mit Pergola (Möglichkeit, die Küche nach Ihren Wünschen zum Wohnzimmer hin zu öffnen)
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola
- Gäste-WC und Dusche
1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad mit WC, mit Zugang zu einem Balkon mit Pergola
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit WC
2. Stock:
- Dachzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola und freiem Blick
Keller :
- Weinkeller
- Keller
- Waschküche
- Technikraum (Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikmodule)
- Mehrzweckraum / Fitnessraum / Spielzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse
- Mehrzweckraum mit angrenzendem Duschraum mit WC, mit Zugang zur privaten Terrasse
- Technikraum des Schwimmbades
Anhänge:
- Swimmingpool mit sicherer beheizter Abdeckung
- Zwei Terrassenbereiche mit Pergolen
- Dachgeschoss/Dachterrasse mit Pergola
- Garage für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Tor
Diese Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Chêne-Bougeries, darunter Geschäfte, Restaurants, Banken, die Grund- und weiterführende Schule Gradelle, die internationale Schule Grande-Boissière und das Sportzentrum Cologny.
Die Bushaltestellen Nr. 1 und Nr. 9 (Fourches) sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie das Stadtzentrum in weniger als 10 Minuten und den Bahnhof Cornavin in nur 25 Minuten erreichen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten von Chêne-Bougeries, darunter Geschäfte, Restaurants, eine Bank, die Grund- und weiterführende Schule Gradelle, die internationale Schule Grande-Boissière und das Sportzentrum Cologny.
Individuelle Gebühren und Wartungsgebühren zusätzlich
Dieses luxuriöse Anwesen besticht durch großzügige Wohnräume und beeindruckendes Volumen, insbesondere dank seiner raumhohen Türen, der schönen Deckenhöhe, der großen Erkerfenster und der drei Ebenen mit Zugang zum Dachboden. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung und Materialien gelegt, wie z. B. Leuchten mit Dimmer, Luxusgeräte, Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen und italienischen Duschen, große Einbauschränke in voller Höhe, elektrische Jalousien, Pergolen mit verstellbaren Lamellen, Dreifachverglasung, eingezäunter Garten mit Bambusbäumen und Innenhof mit elektrischem Tor.
Das Anwesen wurde nach HPE-Standards (High Energy Performance) gebaut und verfügt über ein Wärmepumpensystem sowie Solar- und Photovoltaikmodule.
Die Aufteilung des Innenraums ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit zahlreichen Lagerschränken
- Eingerichtete und ausgestattete Küche mit Speisekammer und Zugang zu einer Terrasse mit Pergola (Möglichkeit, die Küche nach Ihren Wünschen zum Wohnzimmer hin zu öffnen)
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola
- Gäste-WC und Dusche
1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad mit WC, mit Zugang zu einem Balkon mit Pergola
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit WC
2. Stock:
- Dachzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola und freiem Blick
Keller :
- Weinkeller
- Keller
- Waschküche
- Technikraum (Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikmodule)
- Mehrzweckraum / Fitnessraum / Spielzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse
- Mehrzweckraum mit angrenzendem Duschraum mit WC, mit Zugang zur privaten Terrasse
- Technikraum des Schwimmbades
Anhänge:
- Swimmingpool mit sicherer beheizter Abdeckung
- Zwei Terrassenbereiche mit Pergolen
- Dachgeschoss/Dachterrasse mit Pergola
- Garage für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Tor
Diese Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Chêne-Bougeries, darunter Geschäfte, Restaurants, Banken, die Grund- und weiterführende Schule Gradelle, die internationale Schule Grande-Boissière und das Sportzentrum Cologny.
Die Bushaltestellen Nr. 1 und Nr. 9 (Fourches) sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie das Stadtzentrum in weniger als 10 Minuten und den Bahnhof Cornavin in nur 25 Minuten erreichen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten von Chêne-Bougeries, darunter Geschäfte, Restaurants, eine Bank, die Grund- und weiterführende Schule Gradelle, die internationale Schule Grande-Boissière und das Sportzentrum Cologny.
Individuelle Gebühren und Wartungsgebühren zusätzlich
