In der Stadt Chêne-Bougeries, in einer privilegierten Wohnumgebung gelegen, verfügt diese prächtige, von einem Architekten entworfene Luxusvilla auf zwei Ebenen, einem Dachgeschoss und einem Keller, über ca. 245 m2 Nutzfläche auf einem Grundstück von 543 m2.
Dieses luxuriöse Anwesen profitiert von herrlichen Wohnräumen und beeindruckenden Volumen, insbesondere mit seinen raumhohen Türen, seinen hohen Decken, seinen großen Erkerfenstern und seinen drei Ebenen, die den Zugang zum Dachboden ermöglichen. Besonderes Augenmerk wurde auf Dienstleistungen und Materialien wie Beleuchtungskörper mit Dimmern, luxuriöse Haushaltsgeräte, Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen und begehbaren Duschen, große raumhohe Einbauschränke, elektrische Jalousien, Pergolen mit verstellbaren Lamellen und Dreifachverglasung gelegt , umzäunter Garten mit Bambusbäumen, Innenhof durch elektrisches Tor gesichert.
Das Anwesen ist nach HPE-Standards (High Energy Performance) gebaut und verfügt über ein Wärmepumpensystem sowie Solar- und Photovoltaikmodule.
Die Aufteilung des Innenraums ist wie folgt:
Erdgeschoss :
- Eingangshalle mit zahlreichen Lagerschränken
- Möblierte und ausgestattete Küche mit Speisekammer und Zugang zu einer Terrasse mit Pergola (Möglichkeit, die Küche je nach Wunsch zum Wohnzimmer hin zu öffnen)
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola
- WC und Dusche für Gäste
1. Etage :
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad mit WC, mit Zugang zu einem Balkon mit Pergola
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Toilette
2. Stock :
- Dachzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola und freier Aussicht
Keller :
- Weinkeller
- Keller
- Wäschekammer
- Technikraum (Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikmodule)
- Mehrzweckraum/Fitnessraum/Spielzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse
- Mehrzweckraum mit angrenzendem Duschbad mit WC und Zugang zur privaten Terrasse
- Technikraum für das Schwimmbad
Anhänge:
- Schwimmbad mit sicherer Heizdecke
- Zwei Terrassenbereiche mit Pergolen
- Dachboden/Dachterrasse mit Pergola
- Garage für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Tor
Diese Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Chêne-Bougeries, darunter Geschäfte, Restaurants, Banken, die Grund- und Fahrradschule Gradelle, die Grande-Boissière International School und das Sportzentrum Cologny.
Die Bushaltestellen Nr. 1 und Nr. 9 (Fourches) sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie das Stadtzentrum in weniger als 10 Minuten und den Bahnhof Cornavin in nur 25 Minuten erreichen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten von Chêne-Bougeries, darunter Geschäfte, Restaurants, Bank, die Grund- und Fahrradschule Gradelle, die Grande-Boissière International School und das Sportzentrum Cologny.
Einzelgebühren und Wartungskosten extra
Dieses luxuriöse Anwesen profitiert von herrlichen Wohnräumen und beeindruckenden Volumen, insbesondere mit seinen raumhohen Türen, seinen hohen Decken, seinen großen Erkerfenstern und seinen drei Ebenen, die den Zugang zum Dachboden ermöglichen. Besonderes Augenmerk wurde auf Dienstleistungen und Materialien wie Beleuchtungskörper mit Dimmern, luxuriöse Haushaltsgeräte, Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen und begehbaren Duschen, große raumhohe Einbauschränke, elektrische Jalousien, Pergolen mit verstellbaren Lamellen und Dreifachverglasung gelegt , umzäunter Garten mit Bambusbäumen, Innenhof durch elektrisches Tor gesichert.
Das Anwesen ist nach HPE-Standards (High Energy Performance) gebaut und verfügt über ein Wärmepumpensystem sowie Solar- und Photovoltaikmodule.
Die Aufteilung des Innenraums ist wie folgt:
Erdgeschoss :
- Eingangshalle mit zahlreichen Lagerschränken
- Möblierte und ausgestattete Küche mit Speisekammer und Zugang zu einer Terrasse mit Pergola (Möglichkeit, die Küche je nach Wunsch zum Wohnzimmer hin zu öffnen)
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola
- WC und Dusche für Gäste
1. Etage :
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad mit WC, mit Zugang zu einem Balkon mit Pergola
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Toilette
2. Stock :
- Dachzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola und freier Aussicht
Keller :
- Weinkeller
- Keller
- Wäschekammer
- Technikraum (Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikmodule)
- Mehrzweckraum/Fitnessraum/Spielzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse
- Mehrzweckraum mit angrenzendem Duschbad mit WC und Zugang zur privaten Terrasse
- Technikraum für das Schwimmbad
Anhänge:
- Schwimmbad mit sicherer Heizdecke
- Zwei Terrassenbereiche mit Pergolen
- Dachboden/Dachterrasse mit Pergola
- Garage für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Tor
Diese Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Chêne-Bougeries, darunter Geschäfte, Restaurants, Banken, die Grund- und Fahrradschule Gradelle, die Grande-Boissière International School und das Sportzentrum Cologny.
Die Bushaltestellen Nr. 1 und Nr. 9 (Fourches) sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie das Stadtzentrum in weniger als 10 Minuten und den Bahnhof Cornavin in nur 25 Minuten erreichen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten von Chêne-Bougeries, darunter Geschäfte, Restaurants, Bank, die Grund- und Fahrradschule Gradelle, die Grande-Boissière International School und das Sportzentrum Cologny.
Einzelgebühren und Wartungskosten extra
