Ideal gelegen in der begehrten Stadt Cologny, vor den Toren der Stadt und in der Nähe des Parc de la Grange, an einer Privatstraße, bietet diese prächtige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen + Keller, eine Wohnfläche von ca. 250 m2 und ca. 425 m2 Nutzfläche, auf einem Grundstück von über 640 m2.
Diese in den 2000er Jahren erbaute und kürzlich renovierte, sorgfältig gepflegte Villa verfügt über großzügige Wohnräume und eine angenehme, funktionale Aufteilung, die sie zu einem idealen Wohnort für eine Familie machen. Es verfügt über hochwertige Ausstattungen wie eine schöne, 21 m² große Veranda mit Südwestausrichtung und Zugang zum Garten, einen funktionsfähigen Kamin, elektrische Jalousien und eine voll ausgestattete und moderne Einbauküche. Es verfügt außerdem über einen wunderschönen bewaldeten und eingezäunten Garten mit einer italienischen Travertinterrasse, die eine warme und mediterrane Atmosphäre schafft.
Das Grundstück verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Großer Eingang, der als Büroraum genutzt werden kann
- Wohn-/Esszimmer mit funktionierendem Kamin und Zugang zur Veranda
- Veranda mit Zugang zum Garten und zur Terrasse
- Geschlossene Einbauküche mit Erkerfenster und Zugang zur Terrasse
- Gästetoilette
1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Abstellraum und angrenzendem Duschraum/WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Keller :
- Großer Mehrzweckraum mit viel Stauraum (Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum etc.)
- Schlafzimmer mit Gewölbedecke
- Duschraum mit WC
- Technikraum / Waschküche (Gastherme)
- Weinkeller
- Atomschutzbunker
Nebengebäude:
- Raum von ca. 20 m2, der als Nebenbüro, Fitnessraum, Carnotzet, Spielzimmer usw. genutzt werden kann.
Ein überdachter Stellplatz für 2 Fahrzeuge sowie zwei Außenstellplätze im Hof und zwei Außenstellplätze vor dem Grundstück runden das Ensemble ab. Das Grundstück ist zusätzlich mit einem elektrischen Schiebetor gesichert.
In unmittelbarer Nähe des Sportzentrums Cologny sowie aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Post, Bank, Migros-Supermarkt usw.), Privatschulen wie Moser oder La Grande-Boissière oder auch des Parc de la Grange, sowie der Haltestelle der Busse Nr. 9 und Nr. 1 "Clos du Môlan". Das Genfer Stadtzentrum ist mit dem Auto etwa zehn Minuten entfernt und der Flughafen weniger als 25 Minuten.
Individuelle Gebühren werden zusätzlich berechnet, je nach Verbrauch.
Vom Mieter zu zahlende Instandhaltungskosten
Diese in den 2000er Jahren erbaute und kürzlich renovierte, sorgfältig gepflegte Villa verfügt über großzügige Wohnräume und eine angenehme, funktionale Aufteilung, die sie zu einem idealen Wohnort für eine Familie machen. Es verfügt über hochwertige Ausstattungen wie eine schöne, 21 m² große Veranda mit Südwestausrichtung und Zugang zum Garten, einen funktionsfähigen Kamin, elektrische Jalousien und eine voll ausgestattete und moderne Einbauküche. Es verfügt außerdem über einen wunderschönen bewaldeten und eingezäunten Garten mit einer italienischen Travertinterrasse, die eine warme und mediterrane Atmosphäre schafft.
Das Grundstück verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Großer Eingang, der als Büroraum genutzt werden kann
- Wohn-/Esszimmer mit funktionierendem Kamin und Zugang zur Veranda
- Veranda mit Zugang zum Garten und zur Terrasse
- Geschlossene Einbauküche mit Erkerfenster und Zugang zur Terrasse
- Gästetoilette
1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Abstellraum und angrenzendem Duschraum/WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Keller :
- Großer Mehrzweckraum mit viel Stauraum (Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum etc.)
- Schlafzimmer mit Gewölbedecke
- Duschraum mit WC
- Technikraum / Waschküche (Gastherme)
- Weinkeller
- Atomschutzbunker
Nebengebäude:
- Raum von ca. 20 m2, der als Nebenbüro, Fitnessraum, Carnotzet, Spielzimmer usw. genutzt werden kann.
Ein überdachter Stellplatz für 2 Fahrzeuge sowie zwei Außenstellplätze im Hof und zwei Außenstellplätze vor dem Grundstück runden das Ensemble ab. Das Grundstück ist zusätzlich mit einem elektrischen Schiebetor gesichert.
In unmittelbarer Nähe des Sportzentrums Cologny sowie aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Post, Bank, Migros-Supermarkt usw.), Privatschulen wie Moser oder La Grande-Boissière oder auch des Parc de la Grange, sowie der Haltestelle der Busse Nr. 9 und Nr. 1 "Clos du Môlan". Das Genfer Stadtzentrum ist mit dem Auto etwa zehn Minuten entfernt und der Flughafen weniger als 25 Minuten.
Individuelle Gebühren werden zusätzlich berechnet, je nach Verbrauch.
Vom Mieter zu zahlende Instandhaltungskosten
