Ideal gelegen in der begehrten Stadt Cologny, vor den Toren der Stadt und in der Nähe des Parc de la Grange, an einer Privatstraße, bietet diese prächtige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen + Keller, eine Wohnfläche von ca. 250 m2 und ca. 425 m2 Nutzfläche, auf einem Grundstück von über 640 m2.
Diese in den 2000er Jahren erbaute und kürzlich renovierte Villa besticht durch großzügige Wohnräume und eine ansprechende, funktionale Raumaufteilung, die sie zum idealen Wohnort für Familien machen. Sie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine schöne, 21 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Veranda mit Zugang zum Garten, einen funktionierenden Kamin, elektrische Jalousien und eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche. Der schöne, bewaldete, eingezäunte Garten mit italienischer Travertinterrasse sorgt für ein warmes, mediterranes Ambiente.
Das Grundstück verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Großer Eingang, der als Büroraum genutzt werden kann
- Wohn-/Esszimmer mit funktionierendem Kamin und Zugang zur Veranda
- Veranda mit Zugang zum Garten und zur Terrasse
- Geschlossene Einbauküche mit Erkerfenster und Zugang zur Terrasse
- Gästetoilette
1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Abstellraum und angrenzendem Duschraum/WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Keller :
- Großer Mehrzweckraum mit viel Stauraum (Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum etc.)
- Schlafzimmer mit Gewölbedecke
- Duschraum mit WC
- Technikraum / Waschküche (Gastherme)
- Weinkeller
- Atomschutzbunker
Nebengebäude:
- Raum von ca. 20 m2, der als Nebenbüro, Fitnessraum, Carnotzet, Spielzimmer usw. genutzt werden kann.
Ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge, zwei Außenstellplätze im Innenhof und zwei Außenstellplätze vor dem Grundstück runden das Anwesen ab. Das Anwesen ist zudem durch ein elektrisches Schiebetor gesichert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Sportzentrum Cologny sowie alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Post, Bank, Migros-Supermarkt usw.), Privatschulen wie Moser oder La Grande-Boissière oder auch der Parc de la Grange sowie die Haltestelle der Busse Nr. 9 und Nr. 1 "Clos du Môlan". Das Genfer Stadtzentrum ist etwa zehn Autominuten und der Flughafen weniger als 25 Minuten entfernt.
Individuelle Gebühren werden zusätzlich berechnet, je nach Verbrauch.
Vom Mieter zu zahlende Instandhaltungskosten
Diese in den 2000er Jahren erbaute und kürzlich renovierte Villa besticht durch großzügige Wohnräume und eine ansprechende, funktionale Raumaufteilung, die sie zum idealen Wohnort für Familien machen. Sie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine schöne, 21 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Veranda mit Zugang zum Garten, einen funktionierenden Kamin, elektrische Jalousien und eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche. Der schöne, bewaldete, eingezäunte Garten mit italienischer Travertinterrasse sorgt für ein warmes, mediterranes Ambiente.
Das Grundstück verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Großer Eingang, der als Büroraum genutzt werden kann
- Wohn-/Esszimmer mit funktionierendem Kamin und Zugang zur Veranda
- Veranda mit Zugang zum Garten und zur Terrasse
- Geschlossene Einbauküche mit Erkerfenster und Zugang zur Terrasse
- Gästetoilette
1. Stock:
- Hauptschlafzimmer mit Abstellraum und angrenzendem Duschraum/WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Keller :
- Großer Mehrzweckraum mit viel Stauraum (Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum etc.)
- Schlafzimmer mit Gewölbedecke
- Duschraum mit WC
- Technikraum / Waschküche (Gastherme)
- Weinkeller
- Atomschutzbunker
Nebengebäude:
- Raum von ca. 20 m2, der als Nebenbüro, Fitnessraum, Carnotzet, Spielzimmer usw. genutzt werden kann.
Ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge, zwei Außenstellplätze im Innenhof und zwei Außenstellplätze vor dem Grundstück runden das Anwesen ab. Das Anwesen ist zudem durch ein elektrisches Schiebetor gesichert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Sportzentrum Cologny sowie alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Post, Bank, Migros-Supermarkt usw.), Privatschulen wie Moser oder La Grande-Boissière oder auch der Parc de la Grange sowie die Haltestelle der Busse Nr. 9 und Nr. 1 "Clos du Môlan". Das Genfer Stadtzentrum ist etwa zehn Autominuten und der Flughafen weniger als 25 Minuten entfernt.
Individuelle Gebühren werden zusätzlich berechnet, je nach Verbrauch.
Vom Mieter zu zahlende Instandhaltungskosten
