Diese moderne Doppelvilla mit 143 m² liegt im begehrten Kanton Genf, im Herzen der ruhigen Gemeinde Genthod, und besticht durch ihre Eleganz, ihren Komfort und ihre Energieeffizienz.
Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein helles und funktionales Wohnumfeld , ideal für eine Familie:
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche von 32 m² , mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten von 50 m² , der von den Eigentümern gepflegt wird
- Drei geräumige Schlafzimmer , darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Büro , und drei moderne Badezimmer
- Unabhängiges Studio von 31 m² mit Kochnische, Bad und eigenem Eingang, ideal für einen jungen Erwachsenen, einen Gast oder einen Arbeitsplatz
Hochwertige Ausstattung: Massivparkettboden, voll ausgestattete Küche, Fußbodenheizung, Glasfaser, große Erkerfenster.
Die Villa ist mit dem THPE -Label (Very High Energy Performance) gekennzeichnet und verfügt über eine Wärmepumpe sowie Solar- und Photovoltaikmodule, die für Komfort und Energiekontrolle sorgen.
Zwei Außenstellplätze , einer davon mit Elektroladestation , komplettieren dieses Objekt.
Nur 3 Minuten vom Bahnhof Genthod-Bellevue , 10 Minuten von den internationalen Organisationen und 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt , profitiert das Haus von einer ruhigen und grünen Umgebung , in der Nähe von Schulen (Collège du Léman, Geneva English School usw.) , Geschäften, Restaurants und dem See.
Dieses Propertyi-Angebot zeichnet sich aus durch:
"Neue Villa (2023), neuwertiger Zustand
"Privater, gepflegter Garten
"Unabhängiges multifunktionales Studio
„THPE-Label / Hohe Energieeffizienz
"Ruhige Wohngegend
„Miete inklusive aller Nebenkosten, einschließlich Strom
Praktische Informationen:
- Nettomiete: CHF 6'050.
- Nebenkosten: CHF 150.- (Heizung, Wasser, Strom, Garten, 2 Parkplätze)
- Verfügbar ab 1. Februar 2026
- Nichtraucher, Hunde je nach Rasse erlaubt
Ein seltenes Anwesen in Genthod, das Luxus, Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit vereint, für ein harmonisches Familienleben nur wenige Minuten von Genf entfernt .
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