Im Herzen von Vandœuvres, in einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses prächtige, komplett renovierte Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche ein elegantes und komfortables Wohnumfeld.
Diese seltene Immobilie profitiert von hochwertigen Oberflächen und hellen Räumen und besticht durch ihre funktionale und moderne Raumaufteilung, die wie folgt aufgeteilt ist:
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Gäste-WC
- Offene Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten
Im 1. Stock:
- 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang nach draußen
- Badezimmer / WC
- Hauptschlafzimmer
- Angrenzendes Duschbad/WC
Im 2. Stock (beheiztes Dachgeschoss):
- Herrlicher Raum von ca. 45m2, der als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro genutzt werden kann
Ein wunderschöner 700 m² großer Garten, zwei Außenparkplätze und ein altes Gewächshaus vervollständigen dieses Anwesen.
Miete: CHF 7.000.00
GEBÜHREN: INDIVIDUELL
PARKEN: INKLUSIVE
VERFÜGBARKEIT: SOFORT ODER NACH VEREINBARUNG
Informationen zur Gemeinde:
Vandœuvres liegt am linken Ufer des Genfersees, nur wenige Kilometer vom Genfer Stadtzentrum entfernt, und ist eine der begehrtesten Gemeinden des Kantons. Mit einer Fläche von 443 Hektar und rund 3.000 Einwohnern bietet sie ein ruhiges, grünes und exklusives Wohnumfeld, fernab vom Trubel der Stadt und dennoch perfekt angebunden.
Die Gemeinde besteht aus mehreren traditionellen Weilern wie Chougny, Crête und Pressy, die ihren ländlichen Charme bewahrt haben. Mehr als zwei Drittel der Gemeindefläche sind noch immer landwirtschaftlich genutzt, bewaldet oder mit Grünflächen versehen – ein seltenes Gleichgewicht im Genfer Raum.
Vandœuvres besticht durch seine Naturschönheit: Jahrhundertealte Eichen, jahrhundertealte Hecken, Wälder und historische Wege prägen das Gebiet. Einer der berühmtesten Bäume des Kantons steht hier: ein über 250 Jahre alter Tulpenbaum im Rathauspark. Dieses sorgfältig geschützte Naturerbe spiegelt das Engagement der Behörden und Einwohner für ihre Umwelt wider.
Die Stadt verfügt außerdem über ein reiches architektonisches und kulturelles Erbe. Herrenhäuser, alte Bauernhöfe, Brunnen, die protestantische Kirche und alte Gewächshäuser prägen das Gebiet. Darüber hinaus gibt es die Hardt-Stiftung, ein internationales Zentrum für Altertumswissenschaften, das Forscher aus aller Welt anzieht.
Vandœuvres ist überwiegend ein Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Der Genfer Golfclub, einer der renommiertesten der Schweiz, nimmt einen großen Teil des Gebiets ein, ebenso wie das renommierte Reitzentrum Domaine des Églantines. Die Stadt verfügt außerdem über eine Grundschule, familienfreundliche Projekte (wie eine neue Kindertagesstätte) und ein aktives Gemeindeleben.
Vandœuvres ist mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar und besticht durch seine ruhige Wohnumgebung, sein reiches Kulturerbe und seine starken gesellschaftlichen Wurzeln. Es ist ein privilegierter Standort, der sowohl wegen seiner Ruhe als auch wegen seiner Nähe zu Genf geschätzt wird.
