Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

Diese prächtige zweistöckige Villa verfügt über eine Betonkonstruktion mit großen Erkerfenstern und einem Flachdach, was ihr ein ausgesprochen zeitgenössisches Flair verleiht. Die schönen und hellen Wohnräume sind um eine durch eine Dachmarkise geschützte Terrasse angeordnet.

OBERES ERDGESCHOSS: BRUTTO 185m2

- Eingang mit Schränken und Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Unabhängige ausgestattete Küche mit Zugang zum zentralen Innenhof, der überdachten Terrasse und dem Garten
- Büroraum mit 2 Einbauschränken
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

UNTERES ERDGESCHOSS: BRUTTO 127m2

- Familienzimmer
- Büro oder Fitnessraum (mit Tageslichtschacht) mit eigenem Duschraum
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Duschraum
- Abstellraum
- Flur mit zahlreichen Schränken
- Großzügige Fläche mit Zugang nach außen
- Keller
- Waschküche
- Technikraum
- Reduzierter Platz unter der Treppe

AUSSENBEREICH:

- Garten von ca. 835m2, eingezäunt und wunderschön bepflanzt
- 2 Räume (insgesamt 23 m²), darunter einer geschlossen, ideal zur Lagerung von Gartengeräten.
- 46 m² große Garage für zwei Autos
- 3 Außenparkplätze vor der Garage

ANMERKUNGEN:
- Minergie-Haus ((https://www.minergie.ch/fr/certification/minergie/)
- Städtisches Schwimmbad und Eisbahn 100 Meter entfernt (https://arsco.ch/piscine-patinoire.html)

Miete: CHF 11'750.-/Monat
Nebenkostenpaket: CHF 1'000.- Gartenpflege und Unterhaltsverträge: Heizung (Wärmepumpe), Lüftung und Hebeanlagen.
MONATLICHER GESAMTSUMME: CHF 12'750.-

Nebenkosten: Individuell (Wasser und Strom nach Verbrauch)