- Idyllische und ländliche Umgebung
- In der Nähe einer Bushaltestelle
- Ostausrichtung
- Keller und Weinkeller
- Kasten
- Fitnessstudio
- Moderner Komfort
- Nahezu neuwertiger Zustand
- Garten
- Doppelbox
Ideal für eine Familie, die Ruhe und Frieden sucht!
Schöne moderne Villa im Herzen des Dorfes Gingins.
Das Dorf Gingins ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarstädten (Nyon-Genf-Lausanne). Dies macht es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die in der Umgebung arbeiten, aber dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Ein idealer Standort für alle, die eine ruhige Wohnumgebung suchen und dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleiben möchten.
Darüber hinaus ist der neue Campus der renommierten Moser School nur 3 Autominuten entfernt.
Diese wunderschöne moderne Doppelvilla (ca. 160 m2 Wohnfläche) + ausgebautes Kellergeschoss zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Erdgeschoss:
Eine Eingangshalle mit Garderobe, eine geschlossene Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zur durch einen Garten erweiterten Terrasse, ein Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, Gäste-WC.
Boden :
Ein Flur, eine Master-Suite mit Duschraum/Waschbecken/WC, ein separates Wand-Ankleidezimmer, 2 weitere Schlafzimmer mit Wandschränken, ein großes Badezimmer mit Badewanne/WC.
Keller :
Ein Spiel-/Fitnessraum, eine Sauna, ein Gästezimmer, ein Duschraum, ein Weinkeller, eine ausgestattete Waschküche, ein Technikraum.
Anlage(n):
Zwei geschlossene Garagen, mehrere Außenparkplätze.
Nettomiete monatlich: CHF 5.500 + Nebenkosten (Wasser und Heizung)
Pauschale: CHF 275.-*
* In diesen Kosten sind die jährliche Kesselwartung durch Hoval, das Heckenschneiden und die Wartung der Frischwasser-/Abwasserpumpen enthalten, nicht jedoch Mähen und Rasenpflege.
Verfügbarkeit: 1. Dezember 2025.
Bei Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen unsere Wohnungsvermietung gerne zur Verfügung.
