Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 1'720.-/Monat (+210.- Kosten)

1723 Marly
82 m² • 3.5 Raüme

Prairie 2 - 3,5 Zimmerwohnung im 1. Stock

Zu vermieten in Prairie 2 - Brandneue, hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock!
Wir bieten diese 3,5-Zimmer-Wohnung ab dem 1. April 2026 zur Miete an. Sie befindet sich im 2. Stock des Gebäudes E in Prairie 2 in Marly und umfasst Folgendes:

  • Eingangshalle mit Einbauschrank
  • Voll ausgestattete Küche
  • Geräumiges und helles Wohnzimmer
  • Überdachter Balkon (10 m²) mit Ostausrichtung
  • 15 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Waschmaschine
  • Raum von 14 m²
  • Duschraum
  • Keller mit Steckdose
Monatliche Miete: CHF 1.720.00 + CHF 210.00 Vorauszahlung für Nebenkosten
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr von CHF 130.00 angemietet werden. Ein zweiter Stellplatz kann nicht angemietet werden.

Nur wenige Schritte von Bushaltestellen, dem Einkaufszentrum Gérine, Geschäften, Restaurants, einem Denner-Supermarkt, einer Kindertagesstätte, einem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt, bietet Prairie 2 Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und 2,60 m hohen Decken. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien, elektrischen Jalousien, Glasfaser-Internet, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Zwei-Zufluss-Lüftung und Hausautomation ausgestattet. Die Gebäude verfügen außerdem über einen Aufzug, Solaranlagen und Fernwärmeanschluss.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoviertel mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Die Busse verkehren alle 15 Minuten.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren und die verschiedenen Grundrisse gemeinsam anzusehen. Sie können alle verfügbaren Unterkünfte auch auf der Webseite dieser Anlage einsehen: www.prairie2-3-marly.ch .

Da sich die Gebäude derzeit im Bau befinden, können die Wohnungen bereits vor Baubeginn gemietet werden. Musterwohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern können auf der Baustelle besichtigt werden .

Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.

Situation
Marly ist eine Schweizer Stadt und Gemeinde im Kanton Freiburg und liegt im Bezirk Sarine.

Marly liegt 4 km (Luftlinie) südlich von Freiburg auf einer Höhe von 627 m. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Gérine-Tals bis zu dessen Mündung in die Sarine sowie auf die angrenzende Molasse der Freiburger Hochebene. Das Gemeindegebiet von Marly umfasst 7,7 km².

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoviertel mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Die Busse verkehren alle 15 Minuten.

Das Zentrum des Gebiets bildet das bis zu 800 m breite Tal der Gérine, die von Osten nach Westen fließt. Der Flusslauf ist in einem Kanal eingeschlossen, der den Talboden schützt, der einst häufig überschwemmt wurde. Unterhalb des Flusses durchfließt die Gérine eine Engstelle, die vom Plateau La Grangette und Marly-le-Petit gebildet wird, bevor sie in die Sarine mündet.

Südlich des Gérine-Tals erstreckt sich das Gemeindegebiet bis zu den angrenzenden bewaldeten Hügeln: Bois de l'Église, Vers le Bois (mit 730 m der höchste Punkt in Marly) und Bois de Monteynan (704 m). Diese Wälder werden von kleinen Bächen wie dem Ruisseau de Copy durchflossen. Im Norden schließt sich ein etwa 1 km breites Hochplateau an den Grund des Gérine-Tals an. Dieses Plateau fällt durch zahlreiche Mäander des Flusses Sarine ab, der sich durch Melasseschichten gegraben hat. Der Hang erreicht stellenweise eine Abbruchkante von 100 m und ist von Sandsteinformationen durchzogen. Die westliche und nördliche Gemeindegrenze verlaufen entlang des Flusses Sarine.

Weitere Informationen

2. Stock
5 Stufen
87 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2026
Verfügbar ab 01.04.2026
Referenz Prairie 2 - Bâtiment E - E-25.1640903.be53d314-8717-11f0-9d93-069ae14c7a06

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Neuer Bau
Haustiere zugelassen

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

ANURA SA, Service Location
Rte de l'Ancienne Papeterie 108
1723 Marly