- Sonnig und hell
- Doppelbox
- Sofortige Verfügbarkeit oder nach Vereinbarung
Außergewöhnliches und geräumiges Duplex mit ca. 223 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und Terrassen mit insgesamt 42 m² Außenfläche.
Diese Immobilie, die Anfang dieses Jahres einer Komplettrenovierung unterzogen wurde, wird möbliert vermietet und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss der Wohnung (1. Stock des Gebäudes)
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Gäste-WC
- Schlafzimmer, Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Spielbereich / Gästezimmer für ein Kindermädchen
- Badezimmer / WC
- Hauptschlafzimmer mit Wandschränken, Zugang zum Balkon
- Duschraum / WC
Im 1. Stock der Wohnung (2. Stock des Gebäudes)
- Herrliche offene Küche, komplett ausgestattet und ausgestattet, Zugang zum Balkon
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum Balkon
Eine Doppelgarage von 40m2 zusätzlich zur Miete sowie ein Keller von 18m2 komplettieren diese Immobilie, die zu folgenden Konditionen vermietet wird:
Miete: CHF 6.500.00
GEBÜHREN (PROVISIONEN): CHF 280.00
DOPPELBOX: CHF 300.00
VERFÜGBARKEIT: 01.11.2025
Die Anhänge :
Beide Etagen der Wohnung verfügen über Terrassen mit direktem Blick auf den baumbestandenen Park der Residenz und bieten somit einen ungehinderten Blick auf die idyllische Umgebung. Diese Außenflächen haben eine Gesamtfläche von 42 m².
Eine große 40 m² große Garage mit Werkstatt bietet bequem Platz für ein großes Auto, zwei Motorräder und die Fahrräder der Familie. In diesem Raum, der durch Hausautomation gesichert ist, wurde viel Stauraum geschaffen. Die Garage ist beleuchtet, elektrifiziert (Standleitung bis 16 A) und das Tor ist motorisiert. Ein Außenparkplatz und zwei Besucherparkplätze sind für Sie reserviert.
Für zusätzlichen Komfort können Sie Ihre Waschmaschinen in der gemeinsamen Waschküche mit nur einem weiteren Miteigentümer aufstellen. Dieser zusätzliche Hauswirtschaftsraum befindet sich außerhalb der Wohnung im Erdgeschoss.
Und schließlich gibt es einen großen privaten Keller von 18 m², der mit zahlreichen Lagerräumen und geschlossenen Schränken ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, alles zu verstauen, was Ihren Raum überfüllt!
Die Pluspunkte :
Die Wohnung verfügt über eine intelligente und sichere Steuerung. Redundant und skalierbar, garantiert es Ihnen die volle Kontrolle über Ihr Zuhause. Das System umfasst Temperatur- und Feuchtigkeitsüberwachung sowie die Luftqualität. Internetzugang ist in der Miete enthalten.
Zentralisierte Beleuchtung, Rollläden und Luftqualitätskontrolle sorgen für kostengünstiges Management und erhöhten Komfort. Ein biometrisches Schloss, ein elektrisches Tor und eine Zugangskontrolle mit Videoüberwachung sorgen für effizientes Sicherheitsmanagement und sorgen für ein beruhigendes Gefühl.
