Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 3'450.-/Monat (+225.- Kosten)

1256 Troinex
104 m² • 2 Zimmer • 4.5 Raüme

Mit Blick auf den Salève, geräumige und helle 4,5 Zimmer mit großem Balkon und schöner Aussicht

Gelegen in der Gemeinde Troinex, in einem neuen Wohngebiet mit ökologischen und familiären Werten, bieten wir eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes an.

Es bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld, ist vor Belästigungen geschützt und entspricht den neuesten THPE-Standards. Dadurch wird ein niedriger Stromverbrauch gewährleistet, insbesondere dank Photovoltaik und Heizung, hauptsächlich mit Holz.

Die Residenz, die Teil eines nachhaltigen Entwicklungsansatzes ist, wird von langen, von Bäumen gesäumten Wegen profitieren, die nur mit sanfter Mobilität zugänglich sind, sowie von sicheren Spielbereichen für Kinder und Entspannungs- oder Sportbereichen. Der motorisierte Verkehr wird daher nur durch das Untergeschoss geführt.

Die Wohnung liegt gegenüber dem Salève und bietet einen wunderschönen Ausblick darauf. Sie verfügt über einen großen, ca. 20 m² großen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, der vom geräumigen und hellen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dort befindet sich eine schöne, voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel sowie der Ess- und Wohnbereich.

Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke/Garderoben und ein Gäste-WC.

Der durch eine Schiebetür geschickt abgetrennte Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit angrenzendem Duschbad/Doppelwaschbecken/WC und Ankleidezimmer. Ein Badezimmer mit Einzelwaschbecken verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Ein großer Keller, der zur freien Verfügung steht, sowie ein überdachter Parkplatz für CHF 150.-/Monat und eine Garage für CHF 250.-/Monat, also insgesamt CHF 400.-/Monat, runden das Paket ab. Beachten Sie, dass die Garage über eine Steckdose mit Lademöglichkeit für Fahrräder, Roller oder Elektroautos verfügt.

Und schließlich verfügt jeder Gebäudeblock für mehr Komfort der Bewohner über einen Fahrradabstellraum und einen großen Mehrzweckraum mit Küche, der auf Anfrage für die Organisation privater Veranstaltungen zur Verfügung steht.

Weitere Informationen

1. Stock
Verfügbar ab 01.11.2025
Referenz EC.40229

Einrichtungen

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Diese Immobilie wird angeboten von

Naef Immobilier Genève SA
Esplanade de Surville 2
1213 Petit-Lancy