Wohnung 3 Zimmer

CHF 2'600.-/Monat (+120.- Kosten)

1256 Troinex
68 m² • 1 Zimmer • 3 Raüme

Schönes 3-Zimmer-Penthouse mit Balkon von ca. 18 m² Richtung Südosten

Gelegen in der Gemeinde Troinex, in einem neuen Quartier mit ökologischen und familiären Werten, bieten wir eine schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 68 m².

Parc des Crêts bietet seinen Bewohnern ein angenehmes, vor Belästigungen geschütztes Wohnumfeld, das den neuen THPE-Standards entspricht und somit einen niedrigen Stromverbrauch garantiert, insbesondere dank Photovoltaik und Heizung, hauptsächlich mit Holz (Pellets).

Die Residenz, die Teil eines nachhaltigen Entwicklungsansatzes ist, profitiert von langen, von Bäumen gesäumten Wegen, die mit sanfter Mobilität erreichbar sind, sicheren Spielbereichen für Kinder sowie Entspannungs- und Sportbereichen. Der motorisierte Verkehr wird daher ausschließlich über das Untergeschoss abgewickelt.

Das Dorfzentrum von Troinex ist bequem mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten, darunter eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft und eine Schule. Eine Bushaltestelle am Eingang des Parks gewährleistet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.

Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk und verfügt über eine Eingangshalle mit Gästetoilette und Einbauschrank, von der aus man auf der einen Seite in den Wohnbereich und auf der anderen in den Schlafbereich gelangt. Der Wohnbereich umfasst eine schöne, komplett ausgestattete Küche (Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kochfeld und Platz für die Mikrowelle oder Kaffeemaschine), die zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offen ist. Dieser helle Raum profitiert von einer Bodensteckdose und einem großen Erkerfenster, das Zugang zum geräumigen, über 18 m² großen Balkon in Südostlage bietet. Dieser ist mit vertikalen elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet und bietet einen schönen Blick auf den Salève. Auch das großzügige Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon. Ein Duschraum mit Anschluss für die Waschmaschine rundet das Angebot ab.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien mit verstellbaren Lamellen und Glasfaser ausgestattet.

Ein grosser Keller im Erdgeschoss, der nach Belieben genutzt werden kann, sowie ein Tiefgaragenstellplatz à CHF 180.-/Monat zusätzlich zur Miete runden das Angebot ab.

Schließlich haben die Bewohner die Möglichkeit, in jedem Block einen Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile sowie einen großen Fahrradabstellraum zu nutzen.

Weitere Informationen

2. Stock
Baujahr 2024
Ab sofort verfügbar
Referenz EC.40658

Einrichtungen

Aufzug
Parkplatz

Ihre Mietgarantie ohne Bankkaution

SmartCaution
Betrag(=3x Monatsmiete)
CHF
Beginn des Mietvertrags
Prämie 2025
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oder
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Diese Immobilie wird angeboten von

Naef Immobilier Genève SA
Esplanade de Surville 2
1213 Petit-Lancy