Loft 4 Zimmer

CHF 6'000.-/Monat

1256 Troinex
138 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 4 Raüme

Hervorragendes Loft mit Garten und Dachterrasse

Dieses herrliche Loft mit ca. 138 m2 und 2 Schlafzimmern liegt im begehrten Troinex und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das natürlichen Komfort und Modernität vereint, nur wenige Minuten vom Zentrum von Carouge entfernt.

Mit seiner modernen und entschieden zeitgenössischen Architektur und dem Gründach befindet sich dieses Loft in einer 2001 erbauten Luxusresidenz in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es verfügt über hochwertige Ausstattungen wie eine Mischung aus Aluminium und Glas, große Erkerfenster und eine Deckenhöhe von über 3 Metern, einen hängenden Schwedenofen, elektrische Jalousien und ein Solarzelt, einen hübschen privaten Garten mit Terrasse sowie eine private, möblierte Dachterrasse von ca. 80 m2 mit einer voll ausgestatteten Außenküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Pizzaofen, Grill, Plancha, Ofen).

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer von mehr als 60 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Voll ausgestattete und ausgestattete offene Küche
- Hauptschlafzimmer mit viel Stauraum, angrenzendem Duschbad mit WC und Gartenzugang
- Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit WC
- Flur mit mehreren Abstellflächen und einer Wasch-/Trockensäule

Anhänge:
- Großer klimatisierter Weinkeller
- Aussenparkplatz (zusätzlich 150.- optional)

Die Residenz bietet einen herrlichen, 27.000 m² großen Landschaftspark mit Tischtennisplatte, Fußballplatz im Freien und direktem Zugang zum Wald und einem kleinen Fluss, ideal für Spaziergänge oder zum Joggen. Den Bewohnern steht ein Mehrzweckraum für private Veranstaltungen zur Verfügung.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, öffentliche und private Schulen usw.). Das Gebiet ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, darunter die CEVA, mit der Sie den Bahnhof Cornavin oder den Flughafen in weniger als 10 Minuten erreichen, und die Busse Nr. 44 und Nr. 68, die Bachet in wenigen Minuten erreichen.

Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden.

Möglichkeit, die möblierte Wohnung für einen Zeitraum von 3 bis 5 Monaten für 5.500,- inklusive Nebenkosten zu mieten, ohne Keller, optional mit zusätzlichem PKW-Stellplatz.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Baujahr 2001
Verfügbar ab 01.09.2025
Referenz AL5654_1

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage
Möbliert

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Privalia Immobilier SA
Route de Chêne 116
1224 Chêne-Bougeries