Ref FM533:
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre, danach jährlich verlängerbar.
Entdecken Sie diese herrliche Penthouse-Wohnung im 3. Stock einer Residenz in Versoix, die mit einem privaten Aufzug erreichbar ist und ein seltenes Wohnumfeld bietet, das Platz, Licht und Komfort vereint.
Haupteigenschaften:
- Großzügige Wohnfläche von 137 m² mit einer spektakulären 93 m² großen Terrasse, die die Wohnung auf 3 Seiten (Ost, Nord, West) umgibt.
- Duplex-Zugang über private Treppe vom 2. Stock, garantiert Privatsphäre und Exklusivität.
- Terrasse mit elektrischen Pergolen, eleganten Gartenmöbeln, Olivenbäumen (optional), Grillbereich und Entspannungsbereich, um jeden Moment im Freien zu genießen.
Edles Interieur:
- Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (außer Küche und Bädern), der die warme Atmosphäre verstärkt.
- Drei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite mit Klimaanlage, eigenem Duschbad und drei großen Einbauschränken.
- Heller Wohnbereich mit einem nach Osten ausgerichteten Esszimmer, einem großen, nach Nordosten ausgerichteten Wohnzimmer mit Zugang zu einer doppelten Terrasse und einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten.
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC und viel funktionalem Stauraum.
Komfort und Sicherheit:
- Gasheizung mit Thermostat, Hochleistungs-Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung.
- Privater sicherer Außenparkplatz mit Schranke, geschlossene Garagenbox mit Steckdose für Elektroautos sowie Besucherparkplätze und sichere Fahrradgaragen.
- Privater Keller von 9 m² für zusätzlichen Lagerraum.
Strategische Lage:
- Nur 75 m vom Leman Express (Haltestelle Pont-Céard) entfernt, schneller Zugang zu Cornavin und dem Flughafen mit dem TPG-Bus 50.
- Unmittelbare Nähe zu Schulen (Grundschule Ami-Argand, Collège du Léman, English School Geneva), Kindergärten, Geschäften und medizinischen Diensten, alles zu Fuß erreichbar.
- Privilegierter Zugang zu Port Choiseul und seinem Strand, ideal für Ihre Momente der Entspannung.
Eine wahre Oase der Ruhe in der Stadt, die Luxus, Platz und Funktionalität vereint? Eine Rarität, die Sie sich sofort schnappen sollten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre exklusive Tour zu vereinbaren.
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre, danach jährlich verlängerbar.
Entdecken Sie diese herrliche Penthouse-Wohnung im 3. Stock einer Residenz in Versoix, die mit einem privaten Aufzug erreichbar ist und ein seltenes Wohnumfeld bietet, das Platz, Licht und Komfort vereint.
Haupteigenschaften:
- Großzügige Wohnfläche von 137 m² mit einer spektakulären 93 m² großen Terrasse, die die Wohnung auf 3 Seiten (Ost, Nord, West) umgibt.
- Duplex-Zugang über private Treppe vom 2. Stock, garantiert Privatsphäre und Exklusivität.
- Terrasse mit elektrischen Pergolen, eleganten Gartenmöbeln, Olivenbäumen (optional), Grillbereich und Entspannungsbereich, um jeden Moment im Freien zu genießen.
Edles Interieur:
- Edler Parkettboden in allen Wohnräumen (außer Küche und Bädern), der die warme Atmosphäre verstärkt.
- Drei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite mit Klimaanlage, eigenem Duschbad und drei großen Einbauschränken.
- Heller Wohnbereich mit einem nach Osten ausgerichteten Esszimmer, einem großen, nach Nordosten ausgerichteten Wohnzimmer mit Zugang zu einer doppelten Terrasse und einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten.
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, separates WC und viel funktionalem Stauraum.
Komfort und Sicherheit:
- Gasheizung mit Thermostat, Hochleistungs-Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung.
- Privater sicherer Außenparkplatz mit Schranke, geschlossene Garagenbox mit Steckdose für Elektroautos sowie Besucherparkplätze und sichere Fahrradgaragen.
- Privater Keller von 9 m² für zusätzlichen Lagerraum.
Strategische Lage:
- Nur 75 m vom Leman Express (Haltestelle Pont-Céard) entfernt, schneller Zugang zu Cornavin und dem Flughafen mit dem TPG-Bus 50.
- Unmittelbare Nähe zu Schulen (Grundschule Ami-Argand, Collège du Léman, English School Geneva), Kindergärten, Geschäften und medizinischen Diensten, alles zu Fuß erreichbar.
- Privilegierter Zugang zu Port Choiseul und seinem Strand, ideal für Ihre Momente der Entspannung.
Eine wahre Oase der Ruhe in der Stadt, die Luxus, Platz und Funktionalität vereint? Eine Rarität, die Sie sich sofort schnappen sollten.
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