Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 4'030.-/Monat

1090 La Croix (Lutry)
100 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 3.5 Raüme

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Die Höhen von Lutry bieten atemberaubende Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine friedliche Atmosphäre und die grüne Umgebung aus und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung von Ruhe und Stadtnähe.

Die Verkehrsanbindung nach Lausanne und zu den Hauptattraktionen der Genferseeregion ist optimal, sodass die Bewohner die Annehmlichkeiten der Stadt genießen und gleichzeitig in einer ruhigeren Umgebung leben können.

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment besticht durch einen Grundriss mit maximalem Komfort und hochwertiger Ausstattung, eine Wohnfläche von ca. 100 m² und einen herrlichen, hellen Wohnbereich, der sich wie folgt zusammensetzt:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Moderne und voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Wohnzimmer und einer Terrasse von ca. 84 m²
- Ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad/WC mit Zugang zur Terrasse
- Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, inklusive Duschbad/WC, mit Zugang zur Terrasse
- Wintergarten von ca. 11 m² mit großem Erkerfenster für optimale Lichtverhältnisse
- Eine separate Toilette
- Ein geräumiger, umbaubarer Raum, einschließlich eines Waschraums mit Waschmaschinenanschluss und eines Kellers
- Hochwertige Wärme- und Schalldämmung (Minergie-Label) mit Eigenverbrauch von Strom

Um optimalen Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten, verfügt diese exklusive Residenz über einen privaten Fitnessraum, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.

Nettomiete: CHF 4.030.-
Vorauszahlung für Gebühren: CHF 350.-
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 230.-
Gesamt: CHF 4.610.-

Wenn Sie an einem Besuch interessiert sind, wenden Sie sich bitte an unseren VIP-Service - Bernard Nicod SA.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Verfügbar ab 01.04.2026
Referenz L68068-CDP_B2-2
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
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Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod | Lausanne Gérance
Avenue de la Gare 26
1003 Lausanne